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2727 S Rainbow Blvd Bureau 2 035 m² À vendre Las Vegas, NV 89146 5 156 400 € (2 534,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,63 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±21,900 SF For Sale
- High Visibility
- Engineering group occupying whole building in a NNN lease until 5/31/2030
- ±1.51 AC
- Single-Tenant Fully Leased NNN Investment
- Excellent frontage on S. Rainbow Blvd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Current tenant occupying whole building on a NNN lease until 2030. Tenant could be relocated if owner user is interested or would move into approximately 9,000 SF.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 035 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
5 156 400 €
Prix par m²
2 534,38 €
Taux de capitalisation
7,63 %
RNE
393 433 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 017 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-P, County
Stationnement
16 places (7,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-10-604-004 | Évaluation des aménagements | 586 401 € |
| Évaluation du terrain | 316 557 € | Évaluation totale | 902 958 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-10-604-004
Évaluation du terrain
316 557 €
Évaluation des aménagements
586 401 €
Évaluation totale
902 958 €
1 sur 16
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Présenté par
2727 S Rainbow Blvd
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