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2727 Roe Ln
Kansas City, KS 66103
Industriel/Logistique Bien À vendre
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Résumé analytique
– 51,018 sf building on 5.5 acre site
– Exceptional infill location adjacent to I-35, I-70, I-635 and 69 Highway
– Active BNSF rail service
– 2,125 sf of office area
– 14’-20’ celing clearance
– 25’ x 25’ column spacing in main warehouse
– 4 (±) acres of fenced, secured, graded outdoor storage
– Office area and building renovated in 2020
– 2 ramped 21’ wide drive-in doors
– Occupancy provided upon 60 days' notice
– 1 grade level drive-in door
– 16 dock-high doors
– 800 amp/480 volt electrical service
– M3 heavy industrial zoning
– 2026 estimated taxes $0.63/sf
– 2026 estimated CAM $0.10/sf
– 2026 estimated insurance $0.54/sf
– Lease rate $5.95/sf, NNN
–Sale Price $3,750,000.00
– Exceptional infill location adjacent to I-35, I-70, I-635 and 69 Highway
– Active BNSF rail service
– 2,125 sf of office area
– 14’-20’ celing clearance
– 25’ x 25’ column spacing in main warehouse
– 4 (±) acres of fenced, secured, graded outdoor storage
– Office area and building renovated in 2020
– 2 ramped 21’ wide drive-in doors
– Occupancy provided upon 60 days' notice
– 1 grade level drive-in door
– 16 dock-high doors
– 800 amp/480 volt electrical service
– M3 heavy industrial zoning
– 2026 estimated taxes $0.63/sf
– 2026 estimated CAM $0.10/sf
– 2026 estimated insurance $0.54/sf
– Lease rate $5.95/sf, NNN
–Sale Price $3,750,000.00
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 681,26 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Surface du lot | 2,04 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 4 740 m² | ||
| Zonage | KM3 | ||
| Prix par m² | 681,26 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,04 ha |
| Surface utile brute | 4 740 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | KM3 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égouts de la ville
- Chauffage - Gaz
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 908338 | Évaluation des aménagements | 68 194 € |
| Évaluation du terrain | 75 139 € | Évaluation totale | 143 333 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
908338
Évaluation du terrain
75 139 €
Évaluation des aménagements
68 194 €
Évaluation totale
143 333 €
1 sur 11
Vidéos
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