Paces West | 2727 Paces Ferry Rd SE
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Paces West 2727 Paces Ferry Rd SE Bureau | 99–9 785 m² | 4 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30339
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade symétriquement incurvée surplombant les toits du centre-ville d'Atlanta, finie en béton naturel.
- Le lobby à deux étages est doté d'un sol et de piliers en granit poli noir et rouge carmin, de murs en panneaux d'acajou riches en bois d'acajou et de verre dépoli.
- Les équipements incluent la sécurité sur place, un distributeur automatique de billets, un café à service complet, des sièges intérieurs et extérieurs et un club de bien-être gratuit.
- La conception à marches crantées offre plusieurs balcons offrant des vues panoramiques depuis les quatre derniers étages.
- Les pelouses bien entretenues avec des fleurs de saison sont mises en valeur par des conifères et des arbres à feuilles caduques.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(17)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7,62 mètres
Plan attached for an idea of a proposed layout. Tenant may modify the plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Suite 260 is available now for sublease or a direct lease. May be combined with the adjacent suite for 3,766 rsf.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 9 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 420 is in whitebox condition. Spec plan is attached.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
New spec suite with high end finishes available now!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 13 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
Top of the building with four outdoor terraces. May subdivide.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
Top floor of the building with four outdoor terraces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 292 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 80 241 € /an 6 687 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 719 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 197 704 € /an 16 475 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 175 | 343 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 94 206 € /an 7 850 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 476 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 130 790 € /an 10 899 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 146 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 40 210 € /an 3 351 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 204 – 350 m² | Négociable | 267,87 € /m²/an 22,32 € /m²/mois 93 722 € /an 7 810 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 481 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 132 092 € /an 11 008 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 3e étage, bureau 345 | 99 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 27 292 € /an 2 274 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 370 | 194 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 53 281 € /an 4 440 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 225 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 61 834 € /an 5 153 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 467 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 128 365 € /an 10 697 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 492 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 135 156 € /an 11 263 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1435 | 201 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 55 298 € /an 4 608 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 789 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 216 800 € /an 18 067 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 1 871 m² | Négociable | 281,73 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 526 979 € /an 43 915 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 1 792 m² | Négociable | 281,73 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 504 941 € /an 42 078 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1850 | 465 – 848 m² | Négociable | 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 232 910 € /an 19 409 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 80 241 € /an 6 687 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 197 704 € /an 16 475 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 94 206 € /an 7 850 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 130 790 € /an 10 899 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 40 210 € /an 3 351 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 204 – 350 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 267,87 € /m²/an 22,32 € /m²/mois 93 722 € /an 7 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 132 092 € /an 11 008 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage, bureau 345
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 27 292 € /an 2 274 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 53 281 € /an 4 440 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 61 834 € /an 5 153 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 467 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 128 365 € /an 10 697 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 135 156 € /an 11 263 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1435
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 55 298 € /an 4 608 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 789 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 216 800 € /an 18 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 871 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,73 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 526 979 € /an 43 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 1 792 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,73 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 504 941 € /an 42 078 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1850
| Surface |
| 465 – 848 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,80 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 232 910 € /an 19 409 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 125
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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CARTE
1er étage, bureau 150
| Surface | 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7,62 mètres
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 175
| Surface | 343 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Plan attached for an idea of a proposed layout. Tenant may modify the plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 260
| Surface | 204 – 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
Suite 260 is available now for sublease or a direct lease. May be combined with the adjacent suite for 3,766 rsf.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
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CARTE
3e étage, bureau 345
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
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CARTE
3e étage, bureau 370
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
1 de 1
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CARTE
3e étage, bureau 375
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
4e étage, bureau 420
| Surface | 467 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 420 is in whitebox condition. Spec plan is attached.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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CARTE
5e étage, bureau 530
| Surface | 492 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
New spec suite with high end finishes available now!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
14e étage, bureau 1435
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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15e étage, bureau 1500
| Surface | 789 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1700
| Surface | 1 871 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top of the building with four outdoor terraces. May subdivide.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
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18e étage, bureau 1800
| Surface | 1 792 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor of the building with four outdoor terraces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
18e étage, bureau 1850
| Surface | 465 – 848 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
Un site de 14 acres sur Paces Ferry Road, juste à l'est de l'I-285 et à trois kilomètres à l'ouest de l'I-75. Le site est situé dans le quartier historique de Vinings, à quelques minutes de l'aéroport international Hartsfield et du centre-ville d'Atlanta. Certains de ses équipements incluent un distributeur automatique de billets, un café à service complet avec des sièges intérieurs et extérieurs, un club de remise en forme gratuit, un parking sur la terrasse, un service de sécurité sur place, un système de CVC en dehors des heures de bureau, un café gastronomique, un kiosque à journaux et une boîte de dépôt de courrier pour la nuit. Vous aurez accès aux boutiques, aux restaurants et à l'hôtel Vinings. Le One Paces West présente une façade incurvée symétriquement surplombant les toits du centre-ville d'Atlanta, finie en béton naturel. Le design à marches crantées offre plusieurs balcons offrant des vues panoramiques depuis les quatre derniers étages. Le beau lobby de 2 étages est doté d'un sol et de piliers en granit poli noir ande et rouge carmin, de murs en panneaux d'acajou et de verre dépoli, ainsi que de garnitures décoratives en bronze poli. L'aménagement paysager formel s'intègre harmonieusement aux éléments naturels matures. Les pelouses bien entretenues avec des fleurs de saison sont mises en valeur par des conifères et des arbres à feuilles caduques. Les heures d'ouverture du bâtiment sont de 8 h à 18 h du lundi au vendredi.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1986
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
18 étages
Surface de l’immeuble
60 059 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 338 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
60 places de stationnement extérieur
1 895 places de stationnement couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 4e
- All Covered
- Multi
- Hood Container
- 16e
- Konica Minolta
- 14e
- Macgregor Associates Architects, Inc
- Multi
- McCarthy Building Companies, Inc.
- Multi
- Om Partners USA Inc
- Multi
- Piedmont Clinic
- 12e
- Purchasing Power LLC
- 7e
- Regus
- 7e
- The Scotts Company LLC
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Présenté par
Paces West | 2727 Paces Ferry Rd SE
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