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Goodyear Building 2727 N 1st Ave Industriel/Logistique 1 709 m² À vendre Fargo, ND 58102 1 891 384 € (1 106,45 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

- Grease pit with drive-on vehicle supports | Five private bathrooms
- 1.93-acre lot with fenced yard and gated access
- 3,200 SF of Office space | 2,160 SF of mezzanine storage in shop

- Nine Drive-Ins total | Three w/ 14' W x 14' H overhead doors | Six w/ 12' W x 14' H overhead doors
- 18' clear height | Reznor Heaters in shop area | Floor drains
Dimensions of the building are 80' deep and 230' wide | Makes the building 22,160 gross SF (including mezzanine spaces)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

18,400 total SF
- includes 3,200 SF office space (1,600 SF main floor w/ 1,600 SF mezzanine space above)
- 2,160 SF of mezzanine storage space in shop area
- Makes the building more like 22,160 SF
- Dimensions of the building are 80' deep and 230' wide
- Nine drive-ins total
- Three drive-ins w/ 14’ W x 14’ H overhead doors
- Six drive-ins w/ 12’ W x 14’ H overhead doors
- Five private bathrooms

Parcel Info June 2025

001-21-8164-Goodyear Tire and Service Center-Revised-10.4.21

City of Fargo - Fargo Parcels - $3800 of specials

Floor Plan 01-3180-00575-000

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 891 384 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 106,45 €	Année de construction	1987
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Surface du lot	0,78 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 709 m²
Zonage	LI - Limited Industrial - The LI, Limited Industrial district is primarily intended to accommodate manufacturing, wholesale, warehousing and distribution related uses.

Prix	1 891 384 €
Prix par m²	1 106,45 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,78 ha
Surface utile brute	1 709 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1987
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LI - Limited Industrial - The LI, Limited Industrial district is primarily intended to accommodate manufacturing, wholesale, warehousing and distribution related uses.

Terrain clôturé
Siphons de sol
Mezzanine

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Réception
Espace d’entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 709 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

2727 N 1st Ave, Fargo, ND à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

- Nine drive-ins total - Three drive-ins w/ 14’ W x 14’ H overhead doors - Six drive-ins w/ 12’ W x 14’ H overhead doors - Five private bathrooms

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 709 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 709 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	01-3180-00575-000	Évaluation totale	527 782 € (2024)
Évaluation du terrain	126 809 € (2024)	Impôts annuels	-1 709 € (-1,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	400 973 € (2024)	Année d’imposition	2025