Country Inn & Suites Pineville 2727 Monroe Hwy 165 100 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Pineville, LA 71360

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Enchères le 25 août - 27, 2025
12 JOURS j
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04 H h
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19 MIN m
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37 SEC s
Début des enchères
340 H h
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19 MIN m
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37 SEC s
Fin des enchères
Finalisation
1 250 000 $
Mise à prix
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Enchère actuelle
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250 000 $
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Statut
Prix de réserve non atteint
En cours
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategically located directly off Monroe Hwy, within 3 miles of Louisiana Christian University, Alexandria VA Medical Center, Lake Buhlow, and more.
  • Opportunities for revenue enhancement through strategic marketing, pricing optimization, and cost management offer substantial upside for investors.
  • This asset includes a 6,600 square foot convention center, this event space holds up to 600 guests and can be divided into six meeting rooms.
  • Offered to a new owner with the ability to affiliate with an industry-leading brand, unlocking the asset’s ability to further penetrate the market.
  • Midscale/Upper Midscale hotels in the Louisiana North Market are forecasted to yield a $73 RevPAR in 2025, a 5.8% expansion year-over-year.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Country Inn & Suites Pineville presents to the market a premier three-story, 100-room hotel with an interior corridor, exceptionally situated over an expansive 8-acre lot in Pineville, Louisiana. The highly visible property is readily accessible just off the intersection of Monroe Highway 165 and US Route 167/Alexandria-Colfax Highway, seeing a combined total of 54,629 vehicles per day. 2727 Monroe Highway 165 offers guests spacious rooms and suites with mini fridges and microwaves, a free hot breakfast, a fully equipped fitness center, an outdoor year-round pool with a hot tub, a convenient business center, and complimentary Wi-Fi. This hotel is exceptionally situated 12 miles from the Alexandria International Airport (AEX), providing seamless transportation options via American Airlines and Delta.

Country Inn & Suites Pineville is ideally proximate to all regional demand in Pineville, which is located in Rapides Parish and is a suburb of Alexandria. Popular destinations and established businesses that attract demand to the surrounding area include Plastipak Packaging, Procter & Gamble, Camp Beauregard, Alexandria Museum of Art, Alexandria Zoological Park, Rapides Regional Medical Center, Louisiana College, Alexandria Mall, CHRISTUS St. Frances Cabrini Hospital, Joint Readiness Training Center – Fort Polk and Johnny Downs Sports Complex.

There are seven degree-granting universities within a 25-mile radius of 2727 Monroe Highway 165, and approximately 20 hospitals in the Pineville/Alexandria region. Pineville is in the geographic center of Louisiana on the bank of the Red River, renowned for its rich history, being a transportation route for goods and services in early settlement. Pineville/Alexandria's central location in Louisiana provides access to various transportation systems that contribute to Central Louisiana's distribution industry. The Alexandria/Pineville metropolitan area has an area population of more than 148,000 people. This area is considered the Heart of Louisiana and has a diverse economy bolstered by the manufacturing, retail, timber, education, and healthcare industries.

The Louisiana North Area hospitality submarket has experienced rising annual ADR and RevPAR percentages paired with zero supply-side pressures over the past 12 months. With the asset being offered for sale at a substantial discount to replacement cost and unencumbered of debt and management, there’s upside potential for a new buyer to take over the absentee management and potential for driving top and bottom-line operating efficiencies.

Property tours are available by appointment only on Thursday July 24. Please contact the listing broker Mabelle Perez to schedule at 786-208-4795 or mabelle.perez@matthews.com.

Listed by Donnie Jarreau of Jarreau Real Estate LA #BROK.995704351-CORP.

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,24 ha
Surface de l’immeuble 11 116 m²
Nb de chambres 100
Nb d’étages 3
Année de construction 2007
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage C - Quartier commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre d’affaires
  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Accès internet à haut débit
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac
  • Jacuzzi

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Suite 36 103,61 € -
Guest Room 64 93,33 € -

À PROPOS DU QUARTIER NORD DE LA LOUISIANE

La zone nord de la Louisiane comprend des villes comme Alexandria et Monroe. Cette région est démographiquement diversifiée et son économie est principalement tirée par le secteur des ressources naturelles et de la construction, les services d'éducation et de santé, et les emplois gouvernementaux.

Alexandria est facilement accessible par l'aéroport international d'Alexandria ainsi que par l'Interstate 49 reliant Shreveport à Lafayette, l'U.S. Route 165 et l'autoroute 28 de Louisiane. Parmi les grands employeurs de la région figurent Proctor & Gamble, Plastipak Packaging, Rapides Regional Medical Center, Camp Beauregard et Joint Readiness Training Center Fort Polk. Les conférences régionales, les mariages et les événements sportifs pour les jeunes génèrent une demande hôtelière dans cette zone, ainsi que des événements culturels et des institutions. Alexandria accueille chaque année sa propre célébration du Mardi Gras, ainsi que les festivals Alex River Fete et Alex Winter Fete, qui attirent les visiteurs en ville. L'Alexandra Cultural Arts District, situé dans le centre-ville, abrite plusieurs salles de spectacles qui accueillent le Rapides Symphony Orchestra, le Red River Choral et de nombreuses troupes de théâtre. Les sites historiques, les parcs locaux et les attractions familiales sont nombreux dans cette région.

Monroe est située sur l'Interstate 20 entre Shreveport et Jackson, Mississippi, et le long de l'U.S. Highway 165 du nord au sud. L'aéroport régional de Monroe est desservi par Delta, United et American Airlines. Monroe accueille de nombreux moteurs de la demande de mobilité, notamment l'Université de Louisiane à Monroe, le centre commercial Pecanland et les événements organisés au Monroe Civic Center. Les attractions touristiques les plus populaires de Monroe sont le Biedenharn Museum & Garden sur l'histoire de Coca-Cola, le Louisiana Purchase Gardens & Zoo, le Masur Museum of Art et le Chennault Aviation & Military Museum.

TAXES FONCIÈRES

CONSEILLER EN VENTE

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Mabelle Perez, AVP
Elle se concentre sur le développement d'une nouvelle plateforme centrée sur les investissements, les ventes aux enchères et les transactions d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie.

À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Cheri Mascitelli
Licence du commissaire-priseur : Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr BROK.0995692305-CORP Irvine, CA; Auction Firm LA AB-446
  • ID de l’annonce: 35970050

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2727 Monroe Hwy 165, Pineville, LA 71360