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2727 Canton Rd Local d’activités | 167 m² | À louer | Marietta, GA 30066
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 120 | 167 m² | Négociable | 21,23 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 3 550 € /an 295,80 € /mois | Plus services publics |
1er étage – 120
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2727 CANTON RD, MARIETTA, GA 30066
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Babe Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Celebrity Ballroom Dance Studio
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- 1
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- El Rodeo- Mexican Restaurant
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- EZ-Learning Language Institute
- Autres services
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- Ga Firing Line
- Fitness
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- SalonCentric
- Parapharmacie
- 830
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Babe Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Celebrity Ballroom Dance Studio | Danse | 1 | Local |
| El Rodeo- Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| EZ-Learning Language Institute | Autres services | 1 | Local |
| Ga Firing Line | Fitness | 1 | Local |
| SalonCentric | Parapharmacie | 830 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Surface commerciale utile | 5 772 m² | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 772 m² |
| Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey Lash Studio & Body Bar for Lease – Fully Equipped Move-in ready commercial space available in a busy shopping strip, perfect for a lash studio and body bar. This unique opportunity includes all the essential equipment for a lash tech, featuring professional lash beds, chandeliers, and all necessary setup for a seamless start. The layout includes: Spacious open area for client services. One private office in the back for storage or consultations. One bathroom. Two entrances – a convenient front entrance for clients and a private rear entrance for staff. Ample parking in a large shared lot. Located in a high-traffic strip mall with great visibility, this space is ideal for someone who wants to start their studio without the hassle of purchasing furniture or equipment. All utilities are included in the rent, making this a simple, low-commitment way to launch your beauty business. Perfect for lash artists, body contouring specialists, or anyone seeking a ready-to-go studio in a prime location!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2727 Canton Rd
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