Take 5 - Wesley Chapel, FL | 27266 Wesley Chapel Blvd
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Take 5 - Wesley Chapel, FL 27266 Wesley Chapel Blvd Local commercial 131 m² À vendre Wesley Chapel, FL 33544 2 034 939 € (15 578,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease/Aucune responsabilité du propriétaire
- La Floride est un État exempt d'impôts sur le revenu
- NNN Lease/Aucune responsabilité du propriétaire
- Construit en 2023
- La population dépasse 30 000 habitants dans un rayon de 3 milles
- Zone aisée avec un revenu annuel moyen supérieur à 98 000 dollars dans un rayon de 3 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 1,406 SF Take 5 Located at 27266 Wesley Chapel Boulevard in Wesley Chapel, FL. This Deal Includes a 10+ Years Remaining on a 15-Year Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities and 10% Rent Bumps Every Five Years Provide Strong Hedge Against Inflation, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 034 939 €
Prix par m²
15 578,88 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
127 184 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
MPUD
Stationnement
10 places (76,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Wesley Chapel Boulevard
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Take 5
- Enseigne
- 131 m²
- 956,67 €
- Triple net
- Nov. 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Take 5 | Enseigne | 131 m² | 956,67 € | Triple net | Nov. 2035 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 536 294 € | |
| Évaluation du terrain | 1 201 452 € | Évaluation totale | 1 737 746 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 201 452 €
Évaluation des aménagements
536 294 €
Évaluation totale
1 737 746 €
CONTACTS
-
Johnny Friberg -
Jess Kappelman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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Take 5 - Wesley Chapel, FL | 27266 Wesley Chapel Blvd
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