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2726 W Gentry Pky Local commercial 2 892 m² 100 % Loué À vendre Tyler, TX 75702 1 022 279 € (353,50 €/m²) Taux de capitalisation 10,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable cash flow + value-add potential
- Brick and concrete block construction with 16-foot ceiling heights
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The center is currently 95.3% occupied, providing predictable cash flow with minimal near-term rollover risk. A single vacant suite offers immediate upside potential through lease-up at market rental rates.
Situated along W. Gentry Parkway, a heavily traveled commercial artery with more than 20,000 vehicles passing by per day, this asset benefits from strong exposure, easy accessibility, and consistent consumer traffic.
The surrounding area supports a mix of commercial and residential uses, making the site ideal for retail or service tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
- Woody Weaver Pharmacy Inc
- Enseigne
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-0687-01-011000 | Évaluation des aménagements | 1 212 205 € |
| Évaluation du terrain | 203 726 € | Évaluation totale | 1 415 932 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2726 W Gentry Pky
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