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2726 Lombardy Ln Industriel/Logistique 3 840 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75220 3 624 053 € (943,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime West Dallas location near I-35 & Loop 12.
  • Minutes from Love Field & Downtown Dallas.
  • Fully leased with long-term tenant stability.
  • Zoned IR with flexible use potential for industrial or commercial.

Résumé analytique

Positioned in one of Dallas' established industrial corridors, this fully leased property delivers solid cash flow and long-term upside potential. Easy access to major highways and business districts. This is currently under Gross Lease. It can be structure differently from new owner with NNN.

Pièces jointes

2726 Lombardy Ln - OM

Informations sur l’immeuble

Prix 3 624 053 € Surface du lot 0,93 ha
Prix par m² 943,75 € Surface utile brute 3 840 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,10 % Année de construction 1952
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
  • Immeuble en gros œuvre
 Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble C
Zonage IR, Dallas - Industrial Restricted
Prix 3 624 053 €
Prix par m² 943,75 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,10 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,93 ha
Surface utile brute 3 840 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage IR, Dallas - Industrial Restricted

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00000520705000000 Évaluation des aménagements 2 948 453 €
Évaluation du terrain 630 042 € Évaluation totale 3 578 494 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00000520705000000
Évaluation du terrain
630 042 €
Évaluation des aménagements
2 948 453 €
Évaluation totale
3 578 494 €
(210) 910-9998

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Contact

  • Hong Huynh
    Hong Huynh
  • Home Realty LLC

  • ID de l’annonce: 35968346

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220

Ce Northwest Dallas Industriel/Logistique situé à 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220 est actuellement disponible. Contactez Home Realty LLC pour plus d’informations.

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Plat Map
1 sur 1
2726 Lombardy Ln
(210) 910-9998 x

2726 Lombardy Ln

Hong Huynh
(210) 910-9998

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