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2726 Lombardy Ln Industriel/Logistique 3 840 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75220 3 604 229 € (938,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime West Dallas location near I-35 & Loop 12.
  • Minutes from Love Field & Downtown Dallas.
  • Fully leased with long-term tenant stability.
  • Zoned IR with flexible use potential for industrial or commercial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is currently under Gross Lease. It can be structure differently from new owner with NNN.

PIÈCES JOINTES

2726 Lombardy Ln - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 604 229 € Surface du lot 0,93 ha
Prix par m² 938,59 € Surface utile brute 3 840 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,10 % Année de construction 1952
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
  • Immeuble en gros œuvre
 Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble C
Zonage IR, Dallas - Industrial Restricted
Prix 3 604 229 €
Prix par m² 938,59 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,10 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,93 ha
Surface utile brute 3 840 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage IR, Dallas - Industrial Restricted

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00000520705000000 Évaluation des aménagements 2 908 815 €
Évaluation du terrain 621 572 € Évaluation totale 3 530 387 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00000520705000000
Évaluation du terrain
621 572 €
Évaluation des aménagements
2 908 815 €
Évaluation totale
3 530 387 €
(210) 910-9998

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CONTACT

  • Hong Huynh
    Hong Huynh
  • Home Realty LLC

  • ID de l’annonce: 35968346

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220

Ce Northwest Dallas Industriel/Logistique situé à 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220 est actuellement disponible. Contactez Home Realty LLC pour plus d’informations.

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2726 Lombardy Ln
(210) 910-9998 x

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(210) 910-9998

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