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2726 Lincoln Way
Clinton, IA 52732
 2726 Lincoln Way Clinton Iowa · Local commercial Bien À vendre

2726 Lincoln Way, Clinton, IA 52732

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent visibility and direct access from US Highway 30
  • Two separate buildings that are in great condition
  • Existing well established business is at the location

Résumé analytique

3,139,000 is the annual traffic count directly in front of this prime location with access from west bound US Highway 30. Lots of business points of destination that generate steady traffic surround this property including Wild Rose Casino and Hampton Inn on the northwest, two national quick serve restaurants to the south and two medical providers plus a national retailer and The Marketplace at Clinton multi-tenant building one block to the east. Sale includes $3,000 of tools in the garage. Central air unit installed in July 2026. Carpet installed Feb 2026. All furniture included. Computers are not included in the sale. $690,000 for the land and buildings. $200,000 for the business, office. equipment, furniture, tools and air compressor Buyer to assume the balance of the floor plan at time of sale. Average balance is $360,000 to $420,000.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
84 m²
Année de construction
1900
Prix
766 343 €
Prix par m²
9 084,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Commercial

Taxes foncières

Numéro de parcelle 80-7163-0001 Évaluation des aménagements 61 118 €
Évaluation du terrain 76 893 € Évaluation totale 138 011 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
80-7163-0001
Évaluation du terrain
76 893 €
Évaluation des aménagements
61 118 €
Évaluation totale
138 011 €
 

  • ID de l’annonce: 41964556

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2726 Lincoln Way, Clinton, IA 52732

Ce Local commercial situé à 2726 Lincoln Way, Clinton, IA 52732 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial Howes & Jefferies pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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