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2726 63rd St Bureau 1 219 m² 100 % Loué À vendre Kenosha, WI 53143 596 007 € (488,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment solide
- Nouveaux composants mécaniques
- Pratique
- Mesuré séparément
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau/immeuble commercial avec un loft et un garage à 3 baies. Total de 7 unités d'environ 12 000 pieds carrés et comprend le stationnement d'angle (39 x 121 pieds). Toutes les unités ont des services publics séparés. Ne comprend pas la caserne de pompiers au nord. Sous réserve de la scission de la parcelle de la caserne de pompiers par la ville. À l'origine, deux colis séparés en même temps. Également disponibles à la location : devanture de magasin, espace de bureau et loft. Revenu potentiel jusqu'à 82 000$ par an
Remarques privées : Les taxes foncières seront ajustées lors de la division de la propriété.
Remarques privées : Les taxes foncières seront ajustées lors de la division de la propriété.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 219 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1919/2004
Prix
596 007 €
Prix par m²
488,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
638 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
B-2 - QUARTIER D'AFFAIRES COMMUNAUTAIRE
Stationnement
14 places (11,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
1 sur 14
VIDÉOS
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Présenté par
2726 63rd St
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