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West Ten Business Park 27252 Katy Fwy Local commercial | 101 m² | 4 étoiles | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Visibilité sur autoroute
- En face de Buc-ee
- Accès direct à l'autoroute
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 101 m² | Négociable | 298,98 € /m²/an 24,92 € /m²/mois 30 054 € /an 2 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 400
Offering up to 3 months free base rent! Call for details! Second-generation restaurant space available on Katy Fwy next to Buc-ee’s. This 1,082 SF space is perfectly suited for counter-service or fast casual concepts and offers an efficient layout with a dedicated rear prep area ideal for catering, takeout, meal prep, or commissary-style operations. Features include a 12’ vent hood, existing grease trap, and functional kitchen infrastructure already in place. Located in a high-traffic area with excellent visibility and easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Second-Gen Restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à West Ten Business Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- America's Home Place
- Immobilier
- 51
- National
- Captivating Dance by Nona
- Enseigne
- 1
- -
- Employ Bridge
- Agence pour l’emploi
- 116
- National
- Eyedology Vision Care
- Enseigne
- 1
- -
- Gulf Coast Educators Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
- Vietnam Bistro
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| America's Home Place | Immobilier | 51 | National |
| Captivating Dance by Nona | Enseigne | 1 | - |
| Employ Bridge | Agence pour l’emploi | 116 | National |
| Eyedology Vision Care | Enseigne | 1 | - |
| Gulf Coast Educators Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Vietnam Bistro | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À propos du bien
The Shops at Cane Island est un bâtiment relativement récent de 19 000 pieds carrés qui offre de nombreux avantages en termes de localisation. Juste à côté de la Katy Fwy, nos magasins partagent la même sortie que notre voisin reconnu au niveau national, Buc-ees ! La proximité de Buc-ees, le célèbre magasin de campagne et station-service du Texas, signifie qu'il y a TOUJOURS beaucoup de circulation piétonnière dans nos magasins ! En 2020, environ 65 000 personnes passaient devant nos magasins par jour. Situé dans le comté de Fort Bend par la communauté de Cane Island, le lycée Katy et l'autoroute 90 se trouvent également à quelques minutes de notre centre commercial. Nos locataires actuels comprennent une caisse populaire, un bureau de soins oculaires haut de gamme et une école de danse. La diversité de nos locataires permet à leurs entreprises de prospérer, chacun apportant quelque chose de nouveau à la table. L'une des grandes qualités de ce centre commercial est son immense parking, qui permet à tous les locataires d'avoir suffisamment de places de stationnement pour leurs clients. Si votre entreprise est à la recherche d'un logement, ne cherchez pas plus loin, les Shops at Cane Island sont là pour vous aider ! APPELEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Nous aimerions avoir de vos nouvelles !
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
West Ten Business Park | 27252 Katy Fwy
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