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KFC 2725 Jackson St Local commercial 228 m² À vendre Paducah, KY 42003 854 340 € (3 742,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Lease – 12.5 Years Left
  • Experienced Franchisee Operator – Tasty Restaurant Group operates 452 restaurants across 6 different brands in 12 states (Burger King, Pizza Hut, KFC,
  • Absolute NNN Lease - no Landlord maintenance or expense responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long-term absolute NNN Lease - 12.5 years left. Experienced Franchisee Operator - 89 units.
High traffic location - strong demographics

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
854 340 €
Prix par m²
3 742,79 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
53 957 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B-1 (Neighborhood Busines
Stationnement
19 places (83,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Jackson Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
U.S. Bank
Kroger
Jazzercise
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
104-24-07-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
917 981 €
  • ID de l’annonce: 35688789

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2725 Jackson St, Paducah, KY 42003

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