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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New, stabilized & 100% occupied, multi-tenanted Class-A office building.
- Unparalleled office market with strong fundamentals.
- Net leases with personal guarantees for 2 (of the 3) tenants.
- Anchored by Waccamaw Dermatology & NC Farm Bureau Insurance .
- Nearly 9 years weighted avg lease term remaining.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2725 Iron Gate Drive is a newly constructed, fully leased, Class-A office investment located in a high-visibility, high-traffic corridor of Wilmington, North Carolina. Situated near Barclay Commons and surrounded by established professional and medical users, this property delivers immediate, stable cash flow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
RNE
494 355 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
975 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
O & I - Commerciale
Stationnement
95 places (48,69 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R06020-001-046-000 | Évaluation des aménagements | 2 588 354 € |
| Évaluation du terrain | 891 396 € | Évaluation totale | 3 479 751 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R06020-001-046-000
Évaluation du terrain
891 396 €
Évaluation des aménagements
2 588 354 €
Évaluation totale
3 479 751 €
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Présenté par
2725 Iron Gate Dr
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