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2725 Iron Gate Dr Bureau 1 951 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, NC 28412

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New, stabilized & 100% occupied, multi-tenanted Class-A office building.
Unparalleled office market with strong fundamentals.
Net leases with personal guarantees for 2 (of the 3) tenants.

Anchored by Waccamaw Dermatology & NC Farm Bureau Insurance .
Nearly 9 years weighted avg lease term remaining.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2725 Iron Gate Drive is a newly constructed, fully leased, Class-A office investment located in a high-visibility, high-traffic corridor of Wilmington, North Carolina. Situated near Barclay Commons and surrounded by established professional and medical users, this property delivers immediate, stable cash flow.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 951 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

RNE

494 355 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

975 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,60 ha

Zonage

O & I - Commerciale

Stationnement

95 places (48,69 places par 1 000 m² loué)

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R06020-001-046-000	Évaluation des aménagements	2 588 354 €
Évaluation du terrain	891 396 €	Évaluation totale	3 479 751 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R06020-001-046-000

Évaluation du terrain

891 396 €

Évaluation des aménagements

2 588 354 €

Évaluation totale

3 479 751 €

(910) 344-1008

CONTACTS

Paul Loukas
Lindsey Hess
Cape Fear Commercial

ID de l’annonce: 38097658
Date de mise sur le marché: 16/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2725 Iron Gate Dr, Wilmington, NC 28412

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