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2725 Fairview Blvd Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | Fairview, TN 37062
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Informations principales
- Main Street Location | Downtown Fairview
- Convenient to Bellevue, Kingston Springs, Dickson, Franklin, and Nashville
- Easy access to I-40 Surrounded by established businesses and residential growth
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 5 Ans | 247,86 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 41 449 € /an 3 454 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2725 Fairview Blvd, Fairview, TN Prime Main Street Retail/Office Space | 1,800 SF | High Visibility | Fairview, TN Property Description Position your business in the heart of one of Middle Tennessee's fastest-growing communities. This 1,800 SF commercial building offers outstanding visibility along Fairview Boulevard (Highway 100) with convenient access, dedicated parking, and excellent exposure to daily traffic. The property is currently offered for lease at $3,950/month. Ideal for a variety of professional and retail users including: Medical or dental office Boutique retail Salon or spa Insurance or financial services Professional office Real estate office Fitness or wellness studio Coffee shop or specialty retail Creative studio Service-based businesses Located in the center of Fairview's expanding commercial corridor, this property offers excellent accessibility for customers throughout western Williamson County and nearby communities. Highlights 1,800 SF Lease Rate: $3,950/month Excellent Fairview Boulevard frontage High daily traffic counts Ample on-site parking Flexible retail or office layout Outstanding signage opportunity Minutes to I-40 Growing Williamson County market Immediate availability (verify with broker) Location Highlights Downtown Fairview Easy access to I-40 Surrounded by established businesses and residential growth Convenient to Bellevue, Kingston Springs, Dickson, Franklin, and Nashville Property Information Property Type: Retail / Office Building Size: 1,800 SF Zoning: Commercial General (CG) Parking: Approximately 10 spaces Contact Loch Company 615-790-5099 Tom@LochCompany.com LochCompany.com https://www.lochcompany.com/property-slug/2725-fairview-blvd/ Retail • Office • Medical • Professional Office • Fairview TN • Williamson County • Highway Frontage • High Visibility • Boutique • Salon • Spa • Commercial Lease • Flexible Space • Main Street • Retail Space • Office Space • Tennessee Commercial Real Estate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Prime Main Street Retail/Office Space | 1,800 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Année de construction/rénovation | 1986/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Property Information Property Type: Retail / Office Building Size: 1,800 SF Zoning: Commercial General (CG) Parking: Approximately 10 spaces ContactTom @615-790-5099
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
2725 Fairview Blvd
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