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Publix Market Square 2725-2755 SW 91st St Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Gainesville, FL 32608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À seulement 16 km au sud-ouest de l'université de Floride
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 C2 | 130 m² | Négociable | 230,74 € /m²/an 19,23 € /m²/mois 30 011 € /an 2 501 € /mois | Triple net (NNN) |
2625-2835 SW 91st St - 1er étage – Bureau 150 C2
· Located at the SEC of SW 24th Ave & SW 91st St · Located in the Haile Plantation master-planned d“Live, Work, Play” community with 2,700 custom dhomes, townhomes, condos & apartments · Center is part of a DRI on 1,700 acres · Join Publix and UF Health Shand’s Clinic, Gaines- dville’s leading healthcare provider at this 71,007 dSF community shopping center · Just 10 miles SW of the University of Florida
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allison Ables Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- Florida Credit Union
- Société de financement
- 3
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 751
- National
- Spirit Shoppe
- Alcool
- 1
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- Sweat Life Fitness
- Services
- 1
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- UF Health Family Medicine
- Médecin/Dentiste
- 33
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allison Ables Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Florida Credit Union | Société de financement | 3 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 751 | National |
| Spirit Shoppe | Alcool | 1 | Local |
| Sweat Life Fitness | Services | 1 | Local |
| UF Health Family Medicine | Médecin/Dentiste | 33 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 129,84 m le SW 91st St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 833 m² |
| Stationnement | 1500 places | Surface totale du terrain | 10,69 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | 91st |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1500 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 129,84 m le SW 91st St |
| Surface commerciale utile | 7 833 m² |
| Surface totale du terrain | 10,69 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | 91st |
À PROPOS DU BIEN
· Situé au SEC de SW 24th Ave et SW 91e St · Situé dans la communauté « Live, Work, Play » planifiée par Haile Plantation avec 2 700 maisons, maisons en rangée, condos et appartements personnalisés · Le centre fait partie d'un DRI sur 1 700 acres · Rejoignez Publix et la clinique UF Health Shand, le principal fournisseur de soins de santé de Gainesville, dans ce centre commercial communautaire · À seulement 16 km au sud-ouest de l'université de Floride · Nombre de trafic : 17 550 AADT Tower Road
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Publix Market Square | 2725-2755 SW 91st St
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