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27236 Harvard Rd Bureaux/Local commercial | 93–895 m² | À louer | Cleveland, OH 44122
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Informations principales
- High-profile location directly across Harvard Road from Whole Foods Market.
- Easy freeway access to I-271 with approximately 171,826 vehicles per day.
- Shared signalized access with Pinecrest Lifestyle Center enhances visibility and accessibility.
- Located within the largest eastside Cleveland retail and business corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 895 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Up to 9,635 square feet of retail or office space is available, offering signalized access, strong visibility, proximity to Pinecrest, Whole Foods, and immediate I-271 connectivity within the primary corridor.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 895 m² | Surface commerciale utile | 1 628 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 895 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 628 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
The 17,521-square-foot retail/office building occupies a high-profile location across Harvard Road from Whole Foods Market. The property features shared signalized access with Pinecrest Lifestyle Center, convenient I-271 access, strong traffic exposure, and proximity to the largest eastside Cleveland retail and business corridor near major retailers and employers throughout the corridor.
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Présenté par
27236 Harvard Rd
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