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STANWOOD 6 UNIT COMPLEX 27229 102nd Ave NW Immeuble residentiel 6 lots 839 419 € (139 903 €/Lot) Taux de capitalisation 6,75 % Stanwood, WA 98292
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Charming Complex
- Carports with storage
- Lots of natural light
Résumé analytique
Charming 6-Plex in Stanwood
Units 1,2,6 are fully remodeled with new kitchens, baths and flooring
Units 3 & 5 are partial remodels.
Unit 4 - new flooring
4 - 1 bed 1 bath units and 2 - Studios
Carports, storage and shared laundry.
Units 1,2,6 are fully remodeled with new kitchens, baths and flooring
Units 3 & 5 are partial remodels.
Unit 4 - new flooring
4 - 1 bed 1 bath units and 2 - Studios
Carports, storage and shared laundry.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 446 €
|
96,87 €
|
| Autres revenus |
1 928 €
|
2,58 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 374 €
|
99,45 €
|
| Taxes |
5 351 €
|
7,16 €
|
| Frais d’exploitation |
12 364 €
|
16,53 €
|
| Total des frais |
17 715 €
|
23,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
56 658 €
|
75,76 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 72 446 € |
| Annuel par m² | 96,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 928 € |
| Annuel par m² | 2,58 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 74 374 € |
| Annuel par m² | 99,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 351 € |
| Annuel par m² | 7,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 364 € |
| Annuel par m² | 16,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 715 € |
| Annuel par m² | 23,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 658 € |
| Annuel par m² | 75,76 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 839 419 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 139 903 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface du lot | 0,14 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 748 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | MB1 | ||
| Prix | 839 419 € |
| Prix par lot | 139 903 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 748 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Zonage | MB1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 961,65 € | - |
| 1+1 | 4 | 1 051 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 320324-003-015-00 | Évaluation totale | 649 279 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 282 931 € (2026) | Impôts annuels | 5 351 € (7,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 366 348 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
320324-003-015-00
Évaluation du terrain
282 931 € (2026)
Évaluation des aménagements
366 348 € (2026)
Évaluation totale
649 279 € (2026)
Impôts annuels
5 351 € (7,16 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
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Présenté par
STANWOOD 6 UNIT COMPLEX | 27229 102nd Ave NW
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