BREWERYTOWN HOUSE HACK | 2722 W Master St
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BREWERYTOWN HOUSE HACK 2722 W Master St Immeuble residentiel 3 lots 685 911 € (228 637 €/Lot) Taux de capitalisation 6,75 % Philadelphia, PA 19121
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOP 10 USA MSA REAL ESTATE
- BEAUTIFUL CORNER TRIPLEX BUILT IN 2020
- HIGH GROWTH/DEMAND SUBMARKET
- IDEAL FOR HOUSE HACKING (5% DOWN)
- TAX ABATEMENT THRU 2030
- WALKABLE ASSET - 1 BLOCK FROM PARK, 2 BLOCKS FROM COMMERCIAL CORRIDOR (GIRARD AVENUE)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Calling all owner-occupants in search of 5% down payment acquisitions! 2722 Master is a boutique, newly built ±2800 SF triplex ideally sited on a corner lot right off the park in Brewerytown — one of Philly's most dynamic neighborhoods. The apartment building features three (3) units (2x1, 3x2, 2x1 units) with tremendous natural light and design-driven interiors. This is a high-growth rental submarket in a Top 10 USA MSA—prime multifamily real estate now for sale in Philly. The property offers a 6.75% pro forma cap rate with ±12% rental upside. Ideal for owner occupants seeking house-hacking scenarios — live in one unit, subsidize mortgage costs with rental income from the other 2 units. 10 year tax abatement through 2030. Enquire within for financials and MAKE YOUR MOVE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 685 911 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 228 637 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Occupation moyenne | 67% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 685 911 € |
| Prix par lot | 228 637 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
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BREWERYTOWN HOUSE HACK | 2722 W Master St
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