Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Located east of Federal Highway, minutes from Atlantic Boulevard, with easy access to I-95.
  • Zoning accommodates a range of commercial uses, offering operational flexibility for users or future tenants.
  • Within walking distance to the Intracoastal Waterway and Pompano Beach waterfront amenities.

Résumé analytique

Sought after Pompano Beach 10,000 sq ft lot right by the famous Houston's. Current structure has two first floor commercial tenants (dentist and primary care physician) upstairs are two residential units. Attached PDF has a preliminary rendering and current projects currently pdf from the city.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 153 450 €
Prix par m²
5 871,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
183 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
TO-EOD - Usage mixte pour le commerce de détail et les bureaux
Stationnement
26 places (70,89 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Plug & Play
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dentate Porcelain Inc
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hop Medical
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 197,30 €
  • Hors électricité
  • Juil. 2022
  • Kinga Consulting Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Property Consulting Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • 180,24 €
  • -
  • Janv. 2019

Nous sommes une entreprise multidisciplinaire dotée d'un personnel professionnel comprenant des ingénieurs, des géologues et des consultants en environnement. Les déclarations d'opinion ne sont faites que par des professionnels agréés. Nous offrons une couverture contre les erreurs et les omissions avec une limite de perte unique de 1 000 000$. Nous proposons une couverture de responsabilité civile commerciale avec une limite de perte unique de 1 000 000 $/2 000 000$ au total. Tous les véhicules de société sont couverts par une couverture de responsabilité civile générale avec une limite de 1 000 000$. Nous proposons une couverture d'indemnisation des accidents du travail pour tous les employés non statutaires, comme l'exige la loi de Floride. Le cadre supérieur responsable du contrôle qualité est un ingénieur agréé dans plusieurs États. Le personnel de terrain effectuant des consultations environnementales est parfaitement formé et a suivi une formation de 40 heures de l'OSHA pour répondre aux exigences du CFR 1910.120 et du CFR 1910.146. Nous avons des bureaux régionaux en Floride, à New York, au Texas et en Californie afin d'assurer une couverture dans tout le pays.

  • Vitec Consulting Group Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Dentate Porcelain Inc Manufacture - - - -
Hop Medical Santé et assistance sociale - 197,30 € Hors électricité Juil. 2022
Kinga Consulting Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Property Consulting Group Services professionnels, scientifiques et techniques - 180,24 € - Janv. 2019
Vitec Consulting Group Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
48-43-31-15-0170
Évaluation du terrain
258 414 €
Évaluation des aménagements
433 395 €
Évaluation totale
691 809 €
  • ID de l’annonce: 40389877

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2722 NE 1st St, Pompano Beach, FL 33062

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}