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12000 SF Flex Space in Moncure/Pittsboro 2722 NC 87 S Local d’activités | 1 115–3 047 m² | À louer | Moncure, NC 27559
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Informations principales
- Strategically positioned in the heart of Triangle Innovation Point (TIP) with direct frontage on Hwy 15/501, next to Chatham Development Park.
- A rear-positioned loading dock provides efficient access for deliveries and shipments while keeping operations out of sight from the main frontage.
- Two spacious, air-conditioned showroom and office, offering a comfortable and versatile environment for business operations or client presentations.
- 32,800 SF total flex space across two buildings: 12,000 SF built in 2022 with a 27’ apex height, and 20,800 SF completed in 2000 with 18’ apex height.
- Durable 7-8" concrete yard engineered for heavy truck maneuvering, with ample on-site parking available for employees and visitors.
- The larger 20,800 SF building comes equipped with turnkey flooring manufacturing & millwork machinery.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The site has 32800 SQ FT in two buildings. Currently one entire building of 12000 SQFT flex space is available, in which 700 SQFT is an air-conditioned office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 15/501 road frontage;next to Chatham Park
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 115 – 3 047 m² | 3-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 344 880 € /an 28 740 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 115 – 3 047 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 344 880 € /an 28 740 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 115 – 3 047 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The site has 32800 SQ FT in two buildings. Currently one entire building of 12000 SQFT flex space is available, in which 700 SQFT is an air-conditioned office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 15/501 road frontage;next to Chatham Park
Aperçu du bien
Cette propriété commerciale combine un entrepôt neuf de 1 115 m² (construit en 2022) avec une installation existante de 1 933 m², offrant plus de 2 975 m² d'espace polyvalent. Les caractéristiques incluent une hauteur sous plafond de 8,2 m dans le nouveau bâtiment, des sols en béton renforcé de 15 à 20 cm d'épaisseur, et une cour pavée à 90 % conçue pour le trafic de camions industriels. La propriété est idéale pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère, avec un système de sécurité installé dans le bâtiment récent de 1 115 m². Bâtiments & Construction 1. Bâtiment de 1 115 m² (construit en 2022) : Hauteur au faîtage : 8,2 m. Équipé d'un système de surveillance de sécurité complet. 65 m² de bureaux climatisés. 2. Bâtiment de 1 933 m² (construit par phases au cours des 30 dernières années) : Hauteur au faîtage : 5,5 m. 93 m² de bureaux climatisés et showroom. Revêtement de sol & Cour 1. Sols en béton dans les deux bâtiments et sur 90 % de la surface de la cour. 2. Épaisseur de la dalle : 15 à 20 cm, conçue pour supporter le trafic de camions industriels lourds. Caractéristiques supplémentaires de la propriété 1. Classification de la propriété : I - Industriel. 2. Aucun système de sprinklers actuellement installé. 3. Sécurité : Le bâtiment récent est entièrement équipé d'un système de surveillance. 4. Option d'équipement : Le bâtiment de 1 933 m² abrite actuellement une ligne complète de fabrication de parquet en bois de cœur récupéré. Ces équipements peuvent être inclus dans le bail si souhaité, offrant une opportunité clé en main pour les entreprises spécialisées dans les produits en bois ou les revêtements de sol. Les équipements incluent : raboteuses, scies à ruban, moulures, système de collecte de sciure, etc. Usages idéaux pour le bâtiment de 1 933 m² : 1. Entreprises de revêtements de sol et de menuiserie. 2. Fabricants de produits en bois spécialisés. 3. Locataires cherchant à se développer dans les matériaux de construction récupérés ou de niche. 4. L'espace peut facilement être réaménagé pour d'autres opérations de fabrication ou de distribution une fois les machines retirées. Usages idéaux pour le bâtiment de 1 115 m² : 1. Stockage. 2. Entreprises de distribution. 3. Fabrication légère.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Ecosphere Technologies
- Grossiste
- 1er
- Tarheel Reclaimed
- Manufacture
Présenté par
Y Investment Llc
12000 SF Flex Space in Moncure/Pittsboro | 2722 NC 87 S
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