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2722 N 155th St Bureau 228 m² À vendre Basehor, KS 66007 479 818 € (2 104,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,17 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location just off 155th Street, with easy access to State Avenue (US-24/40) and only minutes to I-70 and I-435.
- Nearby amenities (restaurants, retail, schools, medical services) increase daily traffic and exposure.
- Highly adaptable commercial property offers endless possibilities for a new owner.
- Growing Basehor market, part of the Kansas City metro expansion corridor.
- Strong demographic growth in Leavenworth & Basehor — attractive for businesses wanting visibility.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1,047 sq ft is currently rented to a Real estate company that has 4 1/2 years left on the 5 years lease. They would like to stay in the back half of the building where they are and continue the lease. The new owner could cancel the lease and take the entire building if they wish. There is a 60 day notice required to give tenant time to move out if new owner wishes to take the entire building.
The building is equipped with 400 amp / 3-phase power, supporting high-demand operations, and features two brand-new air conditioning units installed in 2022 and 2025 for efficient climate control. A 16-camera surveillance system provides comprehensive security coverage, adding peace of mind for owners and tenants alike. These upgrades make the property move-in ready!
The building is equipped with 400 amp / 3-phase power, supporting high-demand operations, and features two brand-new air conditioning units installed in 2022 and 2025 for efficient climate control. A 16-camera surveillance system provides comprehensive security coverage, adding peace of mind for owners and tenants alike. These upgrades make the property move-in ready!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2007
Prix
479 818 €
Prix par m²
2 104,61 €
Taux de capitalisation
4,17 %
RNE
20 008 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
228 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CP1 - Commercial
Stationnement
16 places (70,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 158-34-0-10-10-001.00-0 | Évaluation totale | 43 755 € |
| Évaluation du terrain | 13 002 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 30 753 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
158-34-0-10-10-001.00-0
Évaluation du terrain
13 002 €
Évaluation des aménagements
30 753 €
Évaluation totale
43 755 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
MEPA Properties, LLC
2722 N 155th St
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