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2722 Michelson Dr Bureau 14 346 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Irvine, CA 92612
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Informations principales sur l'investissement
- One-of-One Building Leased to Orange County's Highest Growth Tenant | Irvine, CA
- Top Intersection
- Anduril Occupancy
- One-of-One Building
Résumé analytique
* Anduril Occupancy | Anduril is Orange County’s most prominent occupier with an incredible growth story.
* Top Intersection | Jamboree and Michelson is a highly visible and central intersection in Orange County, center of Irvine’s growth.
* One-of-One Building | No other building in OC can compare from size, buildout, surface parking, single-story, and location.
* Unique Features | Massive power, great ceiling heights, functional office / R&D buildout.
* Tenant Improvements | More than $31 Million has been spent between tenant and landlord.
* Shrinking Supply | Office is coming offline pushing vacancy down and rental rates up.
* Rare Land Assemblage | ±9.35 acres of land create maximize downstream flexibility.
* Residential Base | Growing residential base with Irvine pushing 15,000 more units in IBC.
* Top Intersection | Jamboree and Michelson is a highly visible and central intersection in Orange County, center of Irvine’s growth.
* One-of-One Building | No other building in OC can compare from size, buildout, surface parking, single-story, and location.
* Unique Features | Massive power, great ceiling heights, functional office / R&D buildout.
* Tenant Improvements | More than $31 Million has been spent between tenant and landlord.
* Shrinking Supply | Office is coming offline pushing vacancy down and rental rates up.
* Rare Land Assemblage | ±9.35 acres of land create maximize downstream flexibility.
* Residential Base | Growing residential base with Irvine pushing 15,000 more units in IBC.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
14 346 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1977/2019
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
12 171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
3,78 ha
Zonage
5.1A - Commercial
Stationnement
580 places (40,43 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 9 205 567 € | |
| Évaluation du terrain | 63 634 600 € | Évaluation totale | 72 840 168 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
63 634 600 €
Évaluation des aménagements
9 205 567 €
Évaluation totale
72 840 168 €
Contacts
-
Anthony DeLorenzo -
Sean Sullivan -
Sammy Cemo -
Bryan Johnson -
Jackson Marlow -
CBRE, Inc.
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2722 Michelson Dr
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