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2721 S McCall Rd Espace disponible | 164–551 m² | Englewood, FL 34224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime frontage on South McCall Road with excellent visibility
- Secure IG-zoned fenced concrete pad ideal for storage or fleet staging
- Convenient access to Wellen Park, West Port, and major Gulf Coast routes
- Six overhead doors and generous clear heights for operational efficiency
- Flexible layout with showroom, office, and warehouse space
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 164 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 22 666 € /an 1 889 € /mois | Triple net (NNN) |
2721 S McCall Rd - 2e étage
4,169 SF showroom and warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Comprend 122 m² d’espace de bureau dédié
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 387 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 53 568 € /an 4 464 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 164 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 22 666 € /an 1 889 € /mois | Triple net (NNN) |
2721 S McCall Rd - 1er étage
4,169 SF showroom and warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 122 m² d’espace de bureau dédié
2721 S McCall Rd - 2e étage
4,169 SF showroom and warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Comprend 122 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Colors In Motion
- Automobile
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colors In Motion | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 551 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 742 m² |
| Stationnement | 14 places | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 551 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 742 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 2721 S McCall Rd Englewood, FL 34224 Property Type: Retail/Flex Warehouse Available Size: 4,169 SF 1st floor (2853 SF warehouse + 1,316 SF showroom/office) 1,764 SF 2nd floor office or storage 14,415 SF fenced concrete pad zoned IG Prime freestanding property on S McCall in the heart of Englewood offering exceptional visibility, large display areas, and functional space for contractors, fleet services and service industry. prime frontage, easy accessibility, and a layout ideal for sales, service, or construction related businesses.
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Présenté par
2721 S McCall Rd
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