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2721 Bronxwood Ave Espace disponible | 206–527 m² | Local commercial | Bronx, NY 10467
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 321 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 134 985 € /an 11 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 206 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 86 709 € /an 7 226 € /mois | Triple net (NNN) |
2721 Bronxwood Ave - 1er étage
18 Parking Spaces available with 6 reserved for the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- On-Site Attended Paid Parking Garage
2721 Bronxwood Ave - 1er étage
18 Parking Spaces available with 6 reserved for the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- On-Site Attended Paid Parking Garage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2721 Bronxwood Ave, Bronx, NY 10467
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 8 989
- International
- Oak Street Health
- Santé
- 161
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 8 989 | International |
| Oak Street Health | Santé | 161 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 527 m² | Façade | 78,64 m le bronxwood Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Stationnement | 18 places | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 527 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 18 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 78,64 m le bronxwood Ave |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Located in the Allerton neighborhood of the Bronx, 2721 Bronxwood Avenue offers a dynamic opportunity for retailers in one of New York City’s most walkable and transit-accessible areas. The property features a modern construction with an on-site attended paid parking garage, complemented by a Walk Score of 94 and excellent transit connectivity, ensuring consistent customer reach. Positioned along a busy commercial corridor, the center benefits from a strong residential base and proximity to major roadways such as Bronxwood Avenue and White Plains Road, which support significant commuter traffic. Amenities include bus line accessibility and reserved tenant parking, adding convenience for both visitors and operators. The building’s flexible retail configurations are suited for a wide variety of tenant types, creating synergy within the shopping environment. Its central Bronx location provides excellent linkage to surrounding neighborhoods and key areas such as Williamsbridge, Norwood, and Pelham Parkway, which contributes to steady foot traffic and a robust consumer base.
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2721 Bronxwood Ave
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