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Former Value City 2720 N Mall Dr Local commercial | 5 017 m² | À louer | Virginia Beach, VA 23452
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Informations principales
- Prominent ±55,045 SF anchor box adjacent to Lynnhaven Mall, the region’s largest shopping center.
- Excellent visibility and access from North Mall Drive and Lynnhaven Parkway with 37,258 VPD.
- Located in a thriving retail corridor with strong demographics and proximity to West Oceana Corporate Park.
- Immediate availability with B-2 zoning supporting diverse retail uses.
- Surrounded by top national retailers including Walmart, Macy’s, Dillard’s, and Dick’s Sporting Goods.
- Part of a subdivided parcel within Lynnhaven North Shopping Center, offering convenient ingress and egress.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 017 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The ±55,045 SF former Value City space at 2720 North Mall Drive presents a prominent big-box leasing opportunity within the highly sought-after Lynnhaven retail corridor of Virginia Beach. The subject property is nearby Lynnhaven Mall, which is home to 1.3 million sq ft of retail space. The property is its own subdivided parcel located within the Lynnhaven North Shopping Center and has easy access to both North Mall Drive and Lynnhaven Parkway.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 017 m² | Surface commerciale utile | 5 017 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 5 017 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 5 017 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
The property at 2720 N Mall Drive, Suite 107, Virginia Beach, VA, is a ±55,045 SF retail space located within the Lynnhaven North Shopping Center. It is adjacent to Lynnhaven Mall and accessible from North Mall Drive and Lynnhaven Parkway. The site is zoned B-2 and is part of a subdivided parcel. Surrounding retailers include Walmart, Macy’s, Dillard’s, Dick’s Sporting Goods, and Academy Sports + Outdoors. Traffic counts on Lynnhaven Parkway are approximately 37,258 vehicles per day.
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Former Value City | 2720 N Mall Dr
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