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Building I 2720 Dupont Commerce Ct Bureau 5 536 m² 85 % Loué À vendre Fort Wayne, IN 46825 5 428 286 € (980,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,37 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 85% leased; upside potential
- Stable tenant base with a WALT of 6 years
- Current NOI of $519,069 Cap Rate of 8.37%
- Strategically located in established office park near hospitals, retailers and I-69/I-469
- Professionally managed and well-maintained
- Sales price: $6,200,000 ($104.05 psf)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
DuPont propose des innovations essentielles dont le monde a besoin aujourd'hui. Ensemble, ils transforment les industries et améliorent la vie quotidienne. Leur communauté de scientifiques, d'ingénieurs, de visionnaires et tous leurs partenaires travaillent chaque jour pour transformer les possibilités en réponses concrètes qui aident l'humanité à prospérer. À l'heure actuelle, ils travaillent côte à côte avec les leaders du marché. Leurs technologies stimulent l'innovation dans les domaines des semi-conducteurs, des véhicules électriques, de la protection individuelle, de la purification de l'eau, etc. S'appuyant sur un héritage d'innovation scientifique et animée par un esprit de collaboration, DuPont attire des personnes dont les passions vont au-delà de la recherche et du développement. Ils veulent changer des vies. Les employés de DuPont travaillent sans relâche et en collaboration pour faire la différence au travail, dans leurs communautés et dans le monde entier. DuPont est honorée lorsque les organisations les récompensent pour leur innovation, leurs pratiques commerciales et leur personnel.
Foster Financial Services est une société boutique de services d'investissement pour la retraite qui travaille avec des particuliers et des employeurs qui comprennent que lorsqu'il s'agit d'assurer leur avenir financier, il n'existe pas de solution unique pour tous. Ils se sont engagés à éduquer le grand public et à lui apporter une meilleure compréhension de la planification financière. Chaque client et chaque entreprise avec laquelle ils travaillent disposent d'un plan d'action financier personnalisé pour les aider à terminer leur retraite.
À Gentiva, ils sont là pour accompagner les patients. Pour alléger leur fardeau. Offrir aux patients clarté, confort et compagnie. C'est un honneur pour eux d'accompagner les patients tout au long de leur parcours, de les aider à tirer le meilleur parti de chaque instant et de leur rappeler que c'est leur vie, selon leurs conditions. Gentiva est une équipe de soignants qui aide les clients à vieillir avec grâce et dignité, en leur donnant, ainsi qu'à leurs proches, les moyens de partager un voyage de gentillesse et de soutien. Il s'agit de soins empreints de compassion, proches de la maison et du cœur. Chez Gentiva, ils pensent que chaque jour est l'occasion de personnaliser les soins et de rendre la vie plus confortable. C'est pourquoi ils proposent des soins de santé à domicile, des soins palliatifs et des soins palliatifs afin d'apporter aux personnes le soutien dont elles ont besoin avec dignité, grâce et amour.
Nucor est le producteur d'acier et de produits sidérurgiques le plus important et le plus diversifié d'Amérique du Nord. En tant que plus grand recycleur de matériaux en Amérique du Nord, nous sommes également l'un des fabricants les plus durables d'Amérique du Nord. Depuis plus de 50 ans, Nucor est axée sur la croissance et s'étend à de nouveaux marchés créateurs de valeur pour ses actionnaires. Nous y sommes parvenus tout en restant fidèles à notre compétence de base en tant que fabricant efficace avec une structure de coûts très variable, permettant à Nucor de générer des flux de trésorerie disponibles positifs de manière constante tout au long des cycles économiques.
ORC est le premier choix pour les solutions immobilières complètes à l'échelle nationale. Forts de plus de 50 ans d'expérience, ils tirent parti de leur expertise et de leurs connaissances pour relever les défis complexes liés aux droits de passage. Ils sont fiers de livrer leurs projets dans les délais, tandis que leur engagement en faveur de la diversité et de l'inclusion leur permet d'apporter des points de vue et des solutions uniques. Ils investissent dans leur personnel, en leur fournissant les opportunités de formation et de développement nécessaires pour rester à la pointe de l'industrie. En tant que l'un des plus grands fournisseurs de services d'emprises, faites-leur confiance pour naviguer dans les complexités de l'acquisition, de la relocalisation et de la gestion de biens immobiliers, afin que vous puissiez vous concentrer sur la réalisation de projets d'infrastructure réussis qui profitent aux communautés.
L'USDA joue un rôle de premier plan dans les domaines de l'alimentation, de l'agriculture, des ressources naturelles, du développement rural, de la nutrition et des questions connexes sur la base des politiques publiques, des meilleures données scientifiques disponibles et d'une gestion efficace. L'USDA envisage de créer des opportunités économiques grâce à l'innovation, en aidant l'Amérique rurale à prospérer ; en promouvant une production agricole qui nourrit mieux les Américains tout en nourrissant les autres habitants du monde entier ; et en préservant les ressources naturelles du pays grâce à la conservation, à la restauration des forêts, à l'amélioration des bassins versants et à des terres de travail privées saines. Les objectifs stratégiques de l'USDA servent de feuille de route au ministère pour assurer la réalisation de sa mission et la mise en œuvre de sa vision.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | - | Tous frais compris | Mars 2028 | |
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Finance et assurances | - | 164,92 € | Tous frais compris | Juil. 2021 | |
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Santé et assistance sociale | - | 163,04 € | Tous frais compris | Sept. 2031 | |
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Manufacture | - | 160,21 € | Tous frais compris | Janv. 2035 | |
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Construction | - | 197,91 € | Tous frais compris | Nov. 2027 | |
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Administration publique | - | 164,92 € | - | Janv. 2030 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Welcome to 2720 Dupont Commerce Ct., where location meets convenience! Our available office spaces range from 2,523 to 3,103 square feet. Enjoy easy access to I-69 and Dupont Rd., making commuting a breeze. As a tenant, you'll benefit from a full-service lease, including janitorial services, and the possibility of monumental and building signage. Our property is professionally managed, ensuring a seamless experience. Secure your space today at a competitive lease rate of $20.00 per square foot per year, full service.
- 1er Ét.-bureau 180
- 234 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau 120 | 288 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 180 | 234 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
Surface |
288 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét.-bureau 180
Surface |
234 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
Surface | 288 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Welcome to 2720 Dupont Commerce Ct., where location meets convenience! Our available office spaces range from 2,523 to 3,103 square feet. Enjoy easy access to I-69 and Dupont Rd., making commuting a breeze. As a tenant, you'll benefit from a full-service lease, including janitorial services, and the possibility of monumental and building signage. Our property is professionally managed, ensuring a seamless experience. Secure your space today at a competitive lease rate of $20.00 per square foot per year, full service.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 02-08-06-400-005.000-072 | Évaluation des aménagements | 1 605 117 € |
Évaluation du terrain | 671 096 € | Évaluation totale | 2 276 213 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Building I | 2720 Dupont Commerce Ct
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