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Sycamore Plaza West 2720-2836 Cochran St Espace disponible | 18–1 944 m² | Simi Valley, CA 93065
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Informations principales
- Anchored by Sprouts Farmers Market, ensuring steady customer traffic.
- Over 1,000 feet of Cochran Street frontage and abundant surface parking.
- Features pylon signage for enhanced tenant exposure.
- Located at a signalized intersection offering maximum visibility.
- Excellent accessibility to State Route 118 for regional connectivity.
- Surrounded by established residential communities and major retailers.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 259 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 285 966 € /an 23 830 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101B | 171 m² | Négociable | 187,32 € /m²/an 15,61 € /m²/mois 32 020 € /an 2 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2764 | 130 m² | Négociable | 266,78 € /m²/an 22,23 € /m²/mois 34 699 € /an 2 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2784 | 121 m² | Négociable | 266,78 € /m²/an 22,23 € /m²/mois 32 220 € /an 2 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2808 | 116 m² | Négociable | 266,78 € /m²/an 22,23 € /m²/mois 30 981 € /an 2 582 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2820 | 67 m² | Négociable | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 19 116 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2822 | 61 m² | Négociable | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 17 429 € /an 1 452 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7B | 18 m² | Négociable | 204,34 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 3 645 € /an 303,75 € /mois | À déterminer |
2800 Cochran St - 1er étage
Junior Anchor space adjacent to Sprouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2752-2792 Cochran St - 1er étage – Bureau 101B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
2752-2792 Cochran St - 1er étage – Bureau 2764
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2752-2792 Cochran St - 1er étage – Bureau 2784
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2800 Cochran St - 1er étage – Bureau 2808
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2804-2828 Cochran St - 1er étage – Bureau 2820
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2804-2828 Cochran St - 1er étage – Bureau 2822
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2752-2792 Cochran St - 1er étage – Bureau 7B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 944 m² | Façade | 307,24 m le Cochran St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 386 m² |
| Stationnement | 593 places | Surface totale du terrain | 4,71 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 944 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 593 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 307,24 m le Cochran St |
| Surface commerciale utile | 8 386 m² |
| Surface totale du terrain | 4,71 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Description de la propriété à louer (LoopNet) Sycamore Plaza West est un centre commercial de quartier bien établi situé au cœur de Simi Valley, en Californie. Ancré par le Sprouts Farmers Market, une enseigne reconnue à l’échelle nationale, cette propriété offre une visibilité et un attrait client qui profitent à tous les locataires. Le centre est situé à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation, offrant un parking en surface abondant et un accès facile à l’autoroute 118. Les locataires de Sycamore Plaza West bénéficient d’une vaste façade le long de Cochran Street et d’une exposition à un trafic local important. La propriété s’étend sur plus de 4,71 hectares avec une surface locative brute d’environ 8 385 m², proposant un mélange de boutiques en ligne et d’espaces pour des enseignes intermédiaires. Une signalisation sur pylône et un parking sur site généreux renforcent la visibilité des commerces et la commodité pour les clients. Situé dans une zone commerciale de banlieue dynamique, Sycamore Plaza West est entouré de quartiers résidentiels denses, d’écoles et de commerces complémentaires, favorisant un trafic piétonnier constant et l’engagement des clients. Avec plusieurs espaces disponibles, y compris des suites pour enseignes intermédiaires et des unités plus petites, le centre offre des options de location flexibles pour les opérateurs souhaitant exploiter le marché florissant de la vente au détail à Simi Valley.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sycamore Plaza West | 2720-2836 Cochran St
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