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2720 & 2725 Arbor Court 2 biens | À vendre | 2 285 140 € | Eau Claire, WI
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Informations principales sur l'investissement
- 8.1% cap rate with 3% annual rent increases, offering strong income growth potential.
- Six plus years remaining on lease terms, providing long-term income stability and lease security.
- Fully leased two-building industrial portfolio totaling 23,248 SF with two professional tenants in place.
- 5.86 combined acres with functional office/warehouse layouts, multiple 14-foot overhead doors, and excellent access near US Highway 53 and Interstate
Résumé analytique
Fully leased - Investment Opportunity - 6 Year Lease in Place - 2 Buildings - Office & Industrial Warehouse
-Industrial Zoning
- 8.1% Cap Rate With 3% Annual Increase
-Two-building industrial portfolio totaling 23,248 SF
-5.86 acres combined with room for operational flexibility
-Currently leased, providing immediate cash flow
-Excellent transportation access near US Highway 53 and Interstate 94
-12,808 SF warehouse facility at 2725 Arbor Ct.
-9,800 SF traditional office at 2720 Arbor Ct.
-Multiple 14-foot overhead doors supporting warehouse and logistics operations
-Industrial Zoning
- 8.1% Cap Rate With 3% Annual Increase
-Two-building industrial portfolio totaling 23,248 SF
-5.86 acres combined with room for operational flexibility
-Currently leased, providing immediate cash flow
-Excellent transportation access near US Highway 53 and Interstate 94
-12,808 SF warehouse facility at 2725 Arbor Ct.
-9,800 SF traditional office at 2720 Arbor Ct.
-Multiple 14-foot overhead doors supporting warehouse and logistics operations
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 285 140 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 379 € / m² | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,10 % | Surface totale de l’immeuble | 1 658 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 285 140 € |
| Prix/m² | 1 379 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,10 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 658 m² |
| Surface totale du terrain | 2,94 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2720 Arbor Ct, Eau Claire, WI 54701 | Bureau | 468 m² | 1993 | 966 790 € |
| 2725 Arbor Ct, Eau Claire, WI 54701 | Industriel/Logistique | 1 190 m² | 1980 | - |
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2720 & 2725 Arbor Court
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