272 Smith St
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272 Smith St Local commercial 498 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11231 4 211 500 € (8 457,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This 100% free-market mixed use asset is positioned on one of the most desirable retail strips in all of Brooklyn.
- The property, spanning 5,360 square feet, offers 7 recently renovated free-market apartments all achieving top of market rents for the area.
- Offering stable in-place income and an attractive 6.7% cap rate in place, 272 Smith Street is positioned to deliver for any investor from day one.
- Only two blocks from Carroll Park and in close proximity to multiple subway stops, 272 Smith Street is the definition of a prime location.
- The Cubana Cafe, a long-standing local favorite, provides income stability through a strong rent of $8,760 per month ($133 PSF).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The New York Multifamily team is pleased to offer 272 Smith St, a 8-unit Multifamily Property at Carroll Gardens neighborhood for $5,000,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
4 211 500 €
Prix par m²
8 457,50 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
282 170 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,10
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R6B - R6B As a contextual district, buildings developed in R6B Zoning must comply with Quality Housing Program Regulations.
Façade
9 m sur Smith St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00421-0039 | Évaluation des aménagements | 1 185 621 € |
| Évaluation du terrain | 7 960 € | Évaluation totale | 1 193 581 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00421-0039
Évaluation du terrain
7 960 €
Évaluation des aménagements
1 185 621 €
Évaluation totale
1 193 581 €
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