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272 Rocky Road 198–656 m² | À louer | Johnson City, TX 78636
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Informations principales
- Serre avec lucarne de 2700 pieds carrés, 4 acres clôturés, alimentation triphasée de 400 ampères
- Includes greenhouse/warehouse and customer-facing retail/tasting areas.
- Located near thriving wineries, agritourism businesses, and highly trafficked destinations in Johnson City and surrounding areas.
- Situated along Hwy 290 in the Texas Hill Country Wine Trail, a premier tourism region.
- Secured access with solar-powered keypad gate and significant on-site gravel parking for 150 vehicles.
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- Surface
- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Greenhouse- Total 4800 sq ft metal building with 2700 sq ft of skylight. Built originally as a hemp house with 1800 ft of warehouse or office space. The building is fenced off on 4 acres. Large pad prepared for additional structure. 3 phase power with 400 amp installed to building. Landlord is willing to install drive-in bay(s) for qualified tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Serre avec lucarne de 2700 pieds carrés avec 4 acres
AVAILABLE FOR PURCHASE! 272 Rocky Road, Hye, TX – nestled in one of the most picturesque and progressive towns in Texas, renowned for its thriving wine industry and scenic hill country views. - **Area & Traffic:** Situated along a busy corridor with prominent 290 signage, capturing significant daily traffic counts—perfect for attracting both locals and tourists. - **Expansion Potential:** The area is experiencing steady growth, with opportunities for further development and increased visibility. - **Versatility:** Ideal for a winery tasting room, boutique retail shop, café, or hospitality venue looking to capitalize on Texas Hill Country’s popularity.AVAILABLE FOR PURCHASE! 272 Rocky Road, Hye, TX – nestled in one of the most picturesque and progressive towns in Texas, renowned for its thriving wine industry and scenic hill country views. - **Area & Traffic:** Situated along a busy corridor with prominent 290 signage, capturing significant daily traffic counts—perfect for attracting both locals and tourists. - **Expansion Potential:** The area is experiencing steady growth, with opportunities for further development and increased visibility. 3 RV HOOK-UPS - **Versatility:** Ideal for a winery tasting room, boutique retail shop, café, or hospitality venue looking to capitalize on Texas Hill Country’s popularity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- 290 FRONTAGE, 3-4 FOOD TRUCK OR RV HOOK-UPS
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Greenhouse | 458 m² | 2-5 Ans | 65,34 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 29 940 € /an 2 495 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Hospitality | 198 m² | Négociable | 183,05 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 36 172 € /an 3 014 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – Greenhouse
| Surface |
| 458 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 65,34 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 29 940 € /an 2 495 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Hospitality
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,05 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 36 172 € /an 3 014 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Greenhouse
| Surface | 458 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 65,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Greenhouse- Total 4800 sq ft metal building with 2700 sq ft of skylight. Built originally as a hemp house with 1800 ft of warehouse or office space. The building is fenced off on 4 acres. Large pad prepared for additional structure. 3 phase power with 400 amp installed to building. Landlord is willing to install drive-in bay(s) for qualified tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Serre avec lucarne de 2700 pieds carrés avec 4 acres
1er étage, bureau Hospitality
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
AVAILABLE FOR PURCHASE! 272 Rocky Road, Hye, TX – nestled in one of the most picturesque and progressive towns in Texas, renowned for its thriving wine industry and scenic hill country views. - **Area & Traffic:** Situated along a busy corridor with prominent 290 signage, capturing significant daily traffic counts—perfect for attracting both locals and tourists. - **Expansion Potential:** The area is experiencing steady growth, with opportunities for further development and increased visibility. - **Versatility:** Ideal for a winery tasting room, boutique retail shop, café, or hospitality venue looking to capitalize on Texas Hill Country’s popularity.AVAILABLE FOR PURCHASE! 272 Rocky Road, Hye, TX – nestled in one of the most picturesque and progressive towns in Texas, renowned for its thriving wine industry and scenic hill country views. - **Area & Traffic:** Situated along a busy corridor with prominent 290 signage, capturing significant daily traffic counts—perfect for attracting both locals and tourists. - **Expansion Potential:** The area is experiencing steady growth, with opportunities for further development and increased visibility. 3 RV HOOK-UPS - **Versatility:** Ideal for a winery tasting room, boutique retail shop, café, or hospitality venue looking to capitalize on Texas Hill Country’s popularity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- 290 FRONTAGE, 3-4 FOOD TRUCK OR RV HOOK-UPS
À propos du bien
Serre - Bâtiment métallique total de 4800 pieds carrés avec 2700 pieds carrés de lucarne. Construite à l'origine comme une maison en chanvre avec 1800 pieds d'entrepôt ou de bureaux. Le bâtiment est clôturé sur 4 acres. Grand bloc préparé pour une structure supplémentaire. Alimentation triphasée avec 400 ampères installés dans le bâtiment.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 656 m² | Surface de l’immeuble | 656 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Espace total disponible | 656 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Surface de l’immeuble | 656 m² |
| Année de construction | 2021 |
Caractéristiques
- Climatisation
Présenté par
272 Rocky Road
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