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Market Square 272 Market Sq Bureau | 102–382 m² | À louer | Lake Forest, IL 60045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- •Ensemble TI généreux
- • À quelques pas de la station de métro Lake Forest et de nombreux magasins de détail et restaurants
- •Chaque espace est unique avec des caractéristiques telles que de hauts plafonds, des murs de briques et des lucarnes
- •Rénovation spectaculaire au cœur du centre-ville de Lake Forest
- •Espace de bureau de la plus haute qualité au centre-ville de Lake Forest
- •Solide propriété institutionnelle sur le plan financier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 107 m² | Négociable | 510,80 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 54 573 € /an 4 548 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 212 | 173 m² | Négociable | 510,80 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 88 313 € /an 7 359 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 216 | 102 m² | Négociable | 510,80 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 52 200 € /an 4 350 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 205
2nd floor office space at Market Square.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Shell Space
2e étage, bureau 212
2nd floor office space at Market Square.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Shell Space
2e étage, bureau 216
2nd floor office space at Market Square.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Shell Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 382 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Surface commerciale utile | 2 759 m² |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 759 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
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Market Square | 272 Market Sq
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