Chiswick Place | 272 Gunnersbury Ave
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Chiswick Place 272 Gunnersbury Ave Bureau 2 968 m² À vendre Londres W4 5QB 17 825 252 € (6 006,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High quality, refurbished office building, comprising 31,943 sq ft NIA.
- Total passing rent £1,223,992 per annum, reflecting a low £38.31 per sq ft
- Strong ESG credentials with EPC of B, comprehensively refurbished in 2020/21
- Less than an eight minute walk to Gunnersbury Underground and Kew Bridge Station
- Let to Carallon Limited on a lease expiring 5th June 2032, providing a 7 year unexpired term
- 52 onsite car parking spaces (1:614 sq ft).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
272 Gunnersbury Avenue comprises 31,943 sq ft (2,967.6 sq m) NIA of office accommodation arranged around a central atrium and over ground and three upper floors. The building was constructed in the 1999 and comprehensively refurbished in 2020/21. The immediate area is undergoing significant development with consented schemes for over 2m sq ft of new floor space. The property is located next to Chiswick Park, one of Europe’s top business parks, consisting of 12 HQ office buildings, totalling 1.8m sq ft. Some of the premier car showrooms in the UK are in the vicinity and major self storage occupiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
2 968 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
17 825 252 €
Prix par m²
6 006,62 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
1 336 894 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
742 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
52 places (17,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Chiswick Place | 272 Gunnersbury Ave
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