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261 Moore St Restaurant Cafe or Creative Use 272-280 Seigel St Local commercial | 372 m² | À louer | Brooklyn, NY 11206
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Informations principales
- Pas de colonnes, enfoncez par la porte principale
- Murs blancs
- À côté du métro
- Plafond de 16 pieds de haut
- Prêt à emménager, taille du bâtiment de 15 000 pieds carrés
- Option pour plus d'espace à l'arrière de la propriété
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 261 Moore Food/Bev | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 261 Moore Food/Bev
GREINER-MALTZ has been retained on an exclusive basis to lease 261 Moore St Former 2nd-generation Michelin star restaurant with front dining area and back kitchen prep area of 4000 SF. TBD- But there might be a possibility of expanding to 7500 SF . Property features gated glass-door storefront, prep & washing areas, kitchen with hoods, walk in refrigerators, grease traps, and more. Located in the thriving and rapidly emerging creative hub of Northern Bushwick. Around the corner from the L Morgan Station Subway Line. Adjacent to iconic Roberta’s Pizzeria, this prime location delivers heavy foot traffic and instant visibility. While and Beverage operations are a natural fit, ownership will consider other creative and destination style concepts. Call Eitan or write for more info or to schedule a tour 917-716-7751, Ehakami@Greiner-Maltz.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 3 Hoods
- 3 walk in Refreigerators
- Existing grease traps & Washing Washinging Station
- Former Michelin star restaurant
- 1x ADA BAthrooms + 2 Standard Bathrooms
- Air conditioning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 420 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 420 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
Cette propriété a été récemment rénovée et comprend deux espaces à louer : l'appartement 1R de 2 800 pieds carrés pour 10 000 dollars par mois et l'appartement 1L de 3 100 pieds carrés pour 12 000 dollars par mois. Si vous recherchez un espace plus grand, le mur entre les deux peut être retiré pour créer un grand espace ouvert d'un total de 5 900 pieds carrés. Des lucarnes commerciales ou artistiques utilisées par des artistes ou des vitrines de vente au détail
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
261 Moore St Restaurant Cafe or Creative Use | 272-280 Seigel St
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