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272-274 E Campbell Ave Local commercial | 302 m² | À louer | Campbell, CA 95008
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Informations principales sur la sous-location
- total Square Footage: 3,255 SF
- Mezzanine: 1,216 SF—perfect for an elevated showroom, administrative offices, or additional inventory.
- Being in the heart of downtown Campbell.
- Ground Floor: 2,039 SF of expansive retail space.
- Outdoor Feature: A charming front courtyard providing a welcoming transition for customers from the bustling sidewalk.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 274 | 302 m² | Mars 2029 | 481,96 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 145 743 € /an 12 145 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 274
Prime Retail Opportunity in the Heart of Downtown Campbell Position your business at the epicenter of Silicon Valley’s most vibrant retail corridor. Located at the high-profile corner of E Campbell Ave and 1st Street, this prime 3,255 SF space offers the kind of visibility and foot traffic that most brands only dream of. Space Highlights: Total Square Footage: 3,255 SF Ground Floor: 2,039 SF of expansive retail space Mezzanine: 1,216 SF—perfect for an elevated showroom, administrative offices, or additional inventory Outdoor Feature: A charming front courtyard providing a welcoming transition for customers from the bustling sidewalk. Location & Lifestyle: Being in the heart of downtown Campbell means you’re surrounded by a curated mix of high-end dining, boutique shopping, and a constant stream of local and visiting patrons. This is a rare opportunity to secure a flagship-quality location in the heart of Silicon Valley. Beyond the unbeatable location, you’ll benefit from a professional, easygoing landlord committed to a smooth and successful partnership. Don't miss the chance to anchor your brand in one of the most sought-after locations in the region.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 272-274 E Campbell Ave, Campbell, CA 95008
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Palazzi
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Palazzi | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Retail Opportunity in the Heart of Downtown Campbell Position your business at the epicenter of Silicon Valley’s most vibrant retail corridor. Located at the high-profile corner of E Campbell Ave and 1st Street, this prime 3,255 SF space offers the kind of visibility and foot traffic that most brands only dream of. Space Highlights: Total Square Footage: 3,255 SF Ground Floor: 2,039 SF of expansive retail space Location & Lifestyle: Being in the heart of downtown Campbell means you’re surrounded by a curated mix of high-end dining, boutique shopping, and a constant stream of local and visiting patrons. This is a rare opportunity to secure a flagship-quality location in the heart of Silicon Valley. Beyond the unbeatable location, you’ll benefit from a professional, easygoing landlord committed to a smooth and successful partnership. Don't miss the chance to anchor your brand in one of the most sought-after locations in the region. For more information or to schedule a private tour, please contact: Betty Shen 408.747.9345 betty.shen@compass.com. Mezzanine: 1,216 SF—perfect for an elevated showroom, administrative offices, or additional inventory Outdoor Feature: A charming front courtyard providing a welcoming transition for customers from the bustling sidewalk.
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272-274 E Campbell Ave
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