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Capistrano Collection 27184 Ortega Hwy Bureau | 291 m² | À louer | San Juan Capistrano, CA 92675
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement souterrain gratuit
- Près de l'autoroute I-5 et de l'autoroute Ortega
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 209 | 291 m² | 2,74 mètres | Négociable | 326,61 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 95 155 € /an 7 930 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 209
Corner space, second floor, building signage, fully built out previously used and therapy offices with 8 private offices, reception, 2 large conference/meeting rooms and private restroom and kitchen. Free parking - available for immediate move in. Flexible lease term.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 à 20 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Corner space - Private balcony - Building Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BBQ Outlet
- Matériel
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BBQ Outlet | Matériel | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 2 670 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 670 m² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé à proximité de l'autoroute Ortega et de l'Interstate 5, cet établissement est niché au cœur de San Juan Capistrano. Profitez d'un accès facile à la plage de Capistrano, dégustez des restaurants locaux à proximité et rejoignez une communauté florissante d'entreprises environnantes. Le bâtiment est un bâtiment polyvalent de 2 étages avec un zonage approuvé pour les bureaux, les soins médicaux ou les commerces de détail. Ascenseur desservi et nombreux parkings souterrains et parkings en surface pour les visiteurs. Les toilettes communes du bâtiment ont été rénovées en 2024 et la signalisation des principales rues est disponible. Géré par des professionnels.
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Capistrano Collection | 27184 Ortega Hwy
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