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2718 S Cochran Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 498 002 € (208 167 €/Lot) Taux de capitalisation 6,62 % Los Angeles, CA 90016

2718 S Cochran Ave, Los Angeles, CA 90016

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Informations principales sur l'investissement

  • Significant Rental Upside Through Rent Optimization
  • Centrally Located West Adams Rental Corridor
  • Stable In-Place Income with Immediate Cash Flow

Résumé analytique

2718 S Cochran Ave is a 12-unit multifamily investment opportunity located in the West Adams submarket of Los Angeles, a centrally positioned residential corridor supported by strong and consistent rental demand. Built in 1962, the property sits on a 9,583 SF lot and totals 7,903 SF of improvements, featuring a balanced unit mix of (6) two-bedroom units, (5) one-bedroom units, and (1) studio unit that appeals to a broad tenant base.? The asset offers stable in-place income with meaningful rental upside through strategic rent optimization. Current rents average approximately $2,042 per unit compared to projected market rents of approximately $2,588 per unit, representing roughly 25% rental upside as leases naturally turn over.? Offered at $2,900,000 ($241,667 per unit / $366.95 per square foot), the property presents investors with immediate cash flow and a clear value-add opportunity in a centrally located Los Angeles submarket with durable long-term rental demand.
Investment Highlights
Significant Rental Upside Through Rent Optimization
Balanced Unit Mix Supporting Broad Tenant Demand
Stable In-Place Income with Immediate Cash Flow
Compelling Value-Add Investment in a Central LA Location
Centrally Located West Adams Rental Corridor

Pièces jointes

2718 S Cochran Ave OM Price Reduced_compressed

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  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 2 498 002 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 208 167 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,09 ha
Taux de capitalisation 6,62 % Surface de l’immeuble 734 m²
Multiplicateur du loyer brut 9.86 Nb d’étages 2
Nb de lots 12 Année de construction 1962
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R3-1, Los Angeles - Multiple Dwelling
Prix 2 498 002 €
Prix par lot 208 167 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,62 %
Multiplicateur du loyer brut 9.86
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 734 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R3-1, Los Angeles - Multiple Dwelling

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Office
  • Couvre-fenêtres

Caractéristiques du site

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 1 1 231 € 61
1+1 5 1 530 € 61
2+1 6 2 039 € 61

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5043-013-010 Évaluation des aménagements 1 080 687 €
Évaluation du terrain 1 273 981 € Évaluation totale 2 354 668 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5043-013-010
Évaluation du terrain
1 273 981 €
Évaluation des aménagements
1 080 687 €
Évaluation totale
2 354 668 €
(916) 996-4421

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Contact

  • ID de l’annonce: 39758192

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2718 S Cochran Ave, Los Angeles, CA 90016

Ce West Adams Immeuble residentiel situé à 2718 S Cochran Ave, Los Angeles, CA 90016 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate pour plus d’informations.

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2718 S Cochran Ave
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