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2718 N Kansas Expy Local commercial | 149–372 m² | À louer | Springfield, MO 65803
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Informations principales
- Highly visible retail position along Kansas Expressway near Interstate 44, drawing over 30,000 vehicles per day
- Strong co-tenancy presence with Aspen Dental in an established 7,000-SF retail center
- Open showroom configuration ideal for a variety of General Retail-zoned commercial uses
- Dense surrounding population with more than 105,000 residents within five miles supporting consistent customer demand
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 149 – 372 m² | Négociable | 245,97 € /m²/an 20,50 € /m²/mois 91 406 € /an 7 617 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
Thank you for viewing this retail property for lease at 2718 N Kansas Expressway in Springfield, MO. The property consists of 4,000 SF and the Landlord is willing to divide it as small as 1,600 SF for qualified tenant. It is mostly open showroom space being offered at $26.00/SF NNN and available on 9/1/2026. The NNN estimate is $8.85/SF. The space is a part of a 7,000 SF retail center with an adjacent freestanding building occupied by Aspen Dental. The center sits up close to Kansas Expressway just off of Interstate 44 with over 30,000 vehicles per day. Please contact agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2718 N Kansas Expy, Springfield, MO 65803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 2 687
- National
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 267
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 2 687 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 267 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Thank you for viewing this retail property for lease at 2718 N Kansas Expressway in Springfield, MO. The property consists of 4,000 SF and the Landlord is willing to divide it as small as 1,600 SF for qualified tenant. It is mostly open showroom space being offered at $26.00/SF NNN and available on 9/1/2026. The NNN estimate is $8.85/SF. The space is a part of a 7,000 SF retail center with an adjacent freestanding building occupied by Aspen Dental. The center sits up close to Kansas Expressway just off of Interstate 44 with over 30,000 vehicles per day. Please contact agent for more information. This property is located within one of Springfield's primary retail corridors along North Kansas Expressway, approximately 0.3 miles from Interstate 44. The building is situated near the intersection of N. Kansas Expressway and E Livingston Street and is positioned diagonally across from Walmart Supercenter and adjacent to Aspen Dental. Surrounding retailers include Wingstop, IHOP, Casey's, McDonald's, Starbucks, Lowe's Home Improvement, and other national and regional brands.
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2718 N Kansas Expy
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