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2718 GRAVES DR 2718 Graves Dr Bureaux/Local commercial | 444 m² | À louer | Goldsboro, NC 27534
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Informations principales
- 4,780 SF freestanding building with modern construction and a fenced side lot, offering flexible layout options for a variety of commercial uses
- Located Less Than 1.0 mile from SJ Air Force Base main entrance on Berkley Blvd
- Currently a Commercial Kitchen perfect for restaurant, commissary, catering, ghost kitchen
- High-visibility location just off Berkeley Blvd, within one of Goldsboro’s most active commercial corridors and near Berkeley Mall.
- Approximately 30,000 residents within a 3.0-mile radius of the location
- Tenant Improvement funds available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 444 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 67 013 € /an 5 584 € /mois | À déterminer |
1er étage
Ideal Use Cases Retail Showroom: Large floor area perfect for furniture, apparel, or electronics. Professional Office: Ideal for insurance agencies, or creative studios. Medical/Wellness: Excellent footprint for physical therapy, dental practices, or urgent care.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 444 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Berkeley Blvd |
| Surface commerciale utile | 444 m² |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 444 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Rues transversales | Berkeley Blvd |
À propos du bien
Premier Retail / Freestanding Commercial Space Location: 2718 Graves Dr, Goldsboro, NC 27534 Property Type: Retail / Freestanding/Commercial Kitchen Total Square Footage: ~4,780 SF with fenced in side lot Tenant Improvements Allowance Available Property Overview Positioned in one of Goldsboro’s most active commercial corridors, this 4,780-square-foot freestanding building offers exceptional visibility and versatility. Built in 2003, the property features a modern architectural profile suitable for a variety of uses, including high-end retail, professional services, commercial kitchen, restaurant or a specialty medical clinic. Located Less Than 1.0 mile from Air Force Base main entrance Strategic Location: There are approximately 30,000 residents within a 3.0-mile radius of the location, which includes the personnel from Seymour Johnson Air Force Base. Currently a Commercial Kitchen perfect for restaurant, commissary, catering, ghost kitchen KEY FEATURES Prime Accessibility: Located just off Berkeley Blvd, providing immediate access to Goldsboro’s primary shopping district and high-traffic thoroughfares. High Visibility: Features prominent monument signage opportunities to capture the attention of local traffic and visitors to the nearby Berkeley Mall area. Ample Parking: Boasts a generous parking ratio of 5.43/1,000 SF, ensuring easy access for both clients and employees. Strategic Location: Situated in close proximity to Seymour Johnson Air Force Base, offering a stable and diverse local consumer base. Modern Construction: Well-maintained facility with a clean, professional exterior and a flexible interior layout that can be customized to suit specific tenant needs. Videos of Potential floorplan Mockup
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
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