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2718 Gilmer Rd Local commercial 348 m² À vendre Longview, TX 75604 468 759 € (1 345,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13 km VPD sur Gilmer Road
- Espace de restauration de 2e génération
- 2,92 acres pour le développement futur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 2718 Gilmer Road à Longview, au Texas, cet espace commercial de 3 750 pieds carrés, autrefois utilisé comme restaurant, est maintenant disponible à la vente ou à la location. L'établissement est situé dans une rue animée avec un trafic quotidien de 13 659 véhicules. L'établissement offre une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour de nombreuses entreprises commerciales.
L'infrastructure existante, adaptée à l'exploitation des restaurants, constitue une base solide pour répondre à des besoins de rénovation minimaux. Cet emplacement bénéficie d'un mélange diversifié de communautés résidentielles, commerciales et commerciales environnantes, ce qui renforce son potentiel d'attraction d'un flux constant de clients.
La propriété ayant une superficie d'environ 3 acres, le développement à la limite est de la propriété présente un avantage considérable.
L'infrastructure existante, adaptée à l'exploitation des restaurants, constitue une base solide pour répondre à des besoins de rénovation minimaux. Cet emplacement bénéficie d'un mélange diversifié de communautés résidentielles, commerciales et commerciales environnantes, ce qui renforce son potentiel d'attraction d'un flux constant de clients.
La propriété ayant une superficie d'environ 3 acres, le développement à la limite est de la propriété présente un avantage considérable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2022
Prix
468 759 €
Prix par m²
1 345,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,18 ha
Zonage
Commercial - Lien UDC pour la vente au détail en général https://www.longviewtexas.gov/DocumentCenter/View/5292/Unified-Development-Code-UDC---Adopted-November-12-2020?bidId =
Stationnement
31 places (88,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Gilmer Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Nearly 1000 square feet of open patio and over 9000 square feet of parking. Main restaurant is approximately 3750 square feet.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 348 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 348 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Nearly 1000 square feet of open patio and over 9000 square feet of parking. Main restaurant is approximately 3750 square feet.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26078 | Évaluation des aménagements | 172 844 € |
| Évaluation du terrain | 79 800 € | Évaluation totale | 252 644 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26078
Évaluation du terrain
79 800 €
Évaluation des aménagements
172 844 €
Évaluation totale
252 644 €
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Présenté par
2718 Gilmer Rd
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