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Mad River Station 2717 Miamisburg-Centerville Rd Espace disponible | 99–2 331 m² | Dayton, OH 45459
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- From 1,062 SF up to 15,392 SF of contiguous space available
- High exposure building signage
- Amenity-rich location and convenient access to I-75 and I-675
- New ownership and planned upgrades to the exterior and common areas
- Move-in ready space and a variety of sizes and configurations to meet various needs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 212 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 34 793 € /an 2 899 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 200B | 100 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 16 472 € /an 1 373 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 201 | 183 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 30 117 € /an 2 510 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 202 | 113 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 18 520 € /an 1 543 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 203 | 99 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 16 228 € /an 1 352 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 204 | 108 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 17 817 € /an 1 485 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 205 | 122 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 20 139 € /an 1 678 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 206 | 149 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 24 540 € /an 2 045 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 207 | 122 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 19 987 € /an 1 666 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 209 | 223 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 36 642 € /an 3 054 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 210 | 197 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 32 364 € /an 2 697 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 214 | 175 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 28 849 € /an 2 404 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 215 | 148 – 528 m² | Négociable | 164,48 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 86 853 € /an 7 238 € /mois | Plus nettoyage |
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 200
Second floor office adjacent to the atrium. Former medical space but can be used for professional office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 682 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 200B
Second floor space that is all open area with closet.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 682 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 201
Second floor office space adjacent to the atrium with access to balcony.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 202
Second floor office space with a mix of open area and private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 682 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 203
Second floor space with access to balcony.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 204
Second floor office with private offices and open space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 682 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 205
Second floor office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 206
Second floor office space with several private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 682 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 207
Second floor office with 5 offices, private restroom entry, and workroom. Has access to balcony.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 209
Second floor office space with mostly open plan.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 210
Second floor office space with private offices, conference room and open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 17 personnes
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 214
Second floor office space with private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage – Bureau 215
Second floor office space that is a mix of private offices and open space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 46 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 331 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 99 m² | Surface commerciale utile | 20 027 m² |
| Max. Contigu | 749 m² | Surface totale du terrain | 7,19 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1999 |
| Stationnement | 975 places | Rues transversales | Mad River Rd |
| Magasins | 36 |
| Espace total disponible | 2 331 m² |
| Min. Divisible | 99 m² |
| Max. Contigu | 749 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 975 places |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 20 027 m² |
| Surface totale du terrain | 7,19 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Mad River Rd |
À PROPOS DU BIEN
New Ownership, New Changes, New Opportunities! Mad River Station is a highly visible mixed-use center strategically positioned directly across from the Dayton Mall along State Route 725, one of Dayton’s most active and established retail and office corridors. The property benefits from outstanding exposure with direct frontage on SR 725, capturing daily drive-by traffic exceeding 30,000 vehicles. Acquired by new ownership in mid-2025, Mad River Station is set to undergo a series of significant upgrades designed to enhance both curb appeal and tenant experience. Planned improvements include refreshed exterior façades, updated common areas, enhanced signage opportunities, and modernization of building systems to support today’s retailers and office users. The center’s prime location, combined with its strong traffic counts and upcoming improvements, positions Mad River Station as an attractive destination for retail, dining, service, and professional office tenants seeking a highly accessible and visible presence in the Dayton market.
- Atrium
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mad River Station | 2717 Miamisburg-Centerville Rd
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