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27169 23 Mile Rd Local commercial | 465 m² | 4 étoiles | À louer | Chesterfield, MI 48051
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business at the heart of Chesterfield’s thriving retail corridor with this exceptional pad site opportunity. Located at 27169 23 Mile Rd, this highly visible 1-acre corner parcel offers unmatched exposure and accessibility. Available for ground lease, build-to-suit, or lease, the site supports a wide range of commercial uses including retail, financial institutions, medical offices, restaurants with drive-thru, and automotive services. Utilities are already in place, and the proposed build is slated for 2026, ensuring modern design and infrastructure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Last remaining parcel in prime retail corridor
- Flexible options: ground lease, build-to-suit, or
- Utilities on-site with commercial zoning for multi
- Surrounded by top national retailers ensuring high
- Strong demographics and excellent visibility along
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Position your business at the heart of Chesterfield’s thriving retail corridor with this exceptional pad site opportunity. Located at 27169 23 Mile Rd, this highly visible 1-acre corner parcel offers unmatched exposure and accessibility. Available for ground lease, build-to-suit, or lease, the site supports a wide range of commercial uses including retail, financial institutions, medical offices, restaurants with drive-thru, and automotive services. Utilities are already in place, and the proposed build is slated for 2026, ensuring modern design and infrastructure. This is the last remaining parcel within a dynamic retail hub anchored by national brands such as Meijer, Kohl’s, Lowe’s, and Walmart, guaranteeing strong consumer traffic and synergy. With over 21,000 vehicles passing daily and affluent demographics boasting household incomes exceeding $110,000 within a 5-mile radius, the location offers exceptional potential for sustained growth and profitability. Whether you’re expanding a regional footprint or launching a flagship concept, this site delivers the visibility, convenience, and market strength your business needs.
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27169 23 Mile Rd
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