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2716 Dodson Ave Local commercial 732 m² À vendre Chattanooga, TN 37406 340 520 € (465,44 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- I-H Zoning with a large lot makes this a prime warehouse redevelopment property
- 2 curb cuts on a corner lot
- 4 electric meters
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2716 and 2720 Dodson Ave. combine to make this an attractive Industrial opportunity. I-H zoning with combined .7 acres fully fenced and accessed from Bachman and Dodson ave.
Building 2720 is 3,375 sf and is used as warehouse storage currently with 11' clear height. Electric for lights has been run, but there is no meter on the building. Structural roof
repair and new TPO roof was done in 2020.
Building 2716 is currently multi tenant with 4 electric meters, but only one water and sewer main. Current buildout is restaurant / lounge and retail with a total of 7 restrooms. The taller section is 15' clear and 1800 sf that could be gutted for warehouse use with the addition of an overhead door. Lounge and retail could be converted to offices for a single owner buyer.
Both building are block or brick and offer an excellent footprint for industrial or mixed use multi tenant approaches.
Building 2720 is 3,375 sf and is used as warehouse storage currently with 11' clear height. Electric for lights has been run, but there is no meter on the building. Structural roof
repair and new TPO roof was done in 2020.
Building 2716 is currently multi tenant with 4 electric meters, but only one water and sewer main. Current buildout is restaurant / lounge and retail with a total of 7 restrooms. The taller section is 15' clear and 1800 sf that could be gutted for warehouse use with the addition of an overhead door. Lounge and retail could be converted to offices for a single owner buyer.
Both building are block or brick and offer an excellent footprint for industrial or mixed use multi tenant approaches.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
732 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2020
Prix
340 520 €
Prix par m²
465,44 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I-H - Heavy Industrial Zoning
Stationnement
8 places (10,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Dodson Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 137A-A-013 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 55 573 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
137A-A-013
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
55 573 € (2024)
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Présenté par
2716 Dodson Ave
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