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2716 Crestview Dr
Kenner, LA 70062
 Industriel/Logistique Bien À vendre

2716 Crestview Dr, Kenner, LA 70062

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Résumé analytique

Light industrial property at 2716 Crestview offered at $949,900, featuring a functional and well-balanced layout with 5,200 SF of warehouse space and 2,000 SF of office, totaling 7,200 SF. Situated on a 70x281 lot, this property is designed to support a wide range of industrial and commercial operations. The warehouse features 20’ eave height and is equipped with one 14’x18’ roll-up door and one 14’x16’ roll-up door, providing excellent access for deliveries, equipment, and efficient workflow. Two interior storage rooms add versatility and can be customized to fit your operational needs. The 2,000 SF office buildout includes four private offices, a kitchenette, one full bathroom, and two half baths, creating a comfortable and professional workspace. An additional half bath is located in the warehouse for added convenience. A standout feature of the property is the large fenced rear yard, offering ample space for outdoor storage, fleet parking, laydown yard use, or future expansion—an increasingly valuable component for industrial users. This property is well-suited for an owner-user seeking a move-in ready facility or an investor looking for a highly usable light industrial asset with long-term upside.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 1 211,28 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2004
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,18 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 650 m²
Zonage LI
Prix par m² 1 211,28 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,18 ha
Surface utile brute 650 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2004
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LI

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Chauffage - Électrique

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0920028751 Évaluation des aménagements 48 814 €
Évaluation du terrain 6 484 € Évaluation totale 55 298 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0920028751
Évaluation du terrain
6 484 €
Évaluation des aménagements
48 814 €
Évaluation totale
55 298 €
 

  • ID de l’annonce: 40442026

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2716 Crestview Dr, Kenner, LA 70062

Ce Industriel/Logistique situé à 2716 Crestview Dr, Kenner, LA 70062 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Agency of M. Grass Group pour plus d’informations.

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