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Conifer Town Center 27152-27180 Main St Espace disponible | 163–678 m² | Local commercial | Conifer, CO 80433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail en ligne ancré dans une épicerie avec jusqu'à 5 843 pieds carrés contigus disponibles
- Bonne colocation nationale et locale
- Zone commerciale à revenu élevé avec un excellent accès vers/depuis l'autoroute 285
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 188 m² | Négociable | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 28 168 € /an 2 347 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 327 m² | Négociable | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 49 051 € /an 4 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
27122 Main St - 1er étage – Bureau 105
-Safeway "lifestyle" format store -Good national and local co-tenancy -Former hair salon build out available -High income trade area with great access to/from Highway 285 -Agressive and flexible lease terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 515 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Emplacement pratique
27122 Main St - 1er étage – Bureau 110
-Safeway "lifestyle" format store -Good national and local co-tenancy -Former hair salon build out available -High income trade area with great access to/from Highway 285 -Agressive and flexible lease terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 515 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Emplacement pratique
27122 Main St - 1er étage – Bureau 200
-Safeway "lifestyle" format store -Good national and local co-tenancy -Former hair salon build out available -High income trade area with great access to/from Highway 285 -Agressive and flexible lease terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Emplacement pratique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À CONIFER TOWN CENTER
- Aspen Perk Cafe
- Great Clips
- Harmony Nails
- USA Cleaners
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail en ligne ancré dans une épicerie pouvant atteindre 5 543 pieds carrés contigus disponibles. Boutique au format « Lifestyle » Safeway. Bonne colocation nationale et locale. Zone commerciale à revenu élevé avec un excellent accès vers/depuis l'autoroute 285. Des conditions de location flexibles et agressives. Emplacement idéal à proximité des écoles, des services communautaires et d'autres grands détaillants de la zone commerciale.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Scott Nannemann, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE TABANI GROUP, INC.
Présenté par
Conifer Town Center | 27152-27180 Main St
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