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DOLLAR GENERAL | ABSOLUTE NET LEASE 2715 Seneca Trl S Local commercial 845 m² À vendre Ronceverte, WV 24970 1 095 845 € (1 296,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

2715 Seneca Trl S, Ronceverte, WV 24970

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Informations principales sur l'investissement

  • Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases at Each Option. Built Retail Asset with Modern Construction.
  • Ranked #111 on the Fortune 500 List. Dollar General (NYSE: DG) Features Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s & Annual Revenue Exceeding $4B.
  • Positioned between Key Regional Employment Centers - The Property sits between Major Employment Drivers including The Greenbrier Resort.
  • Positioned directly along U.S. Route 219 (Seneca Trail South), a Primary North South Roadway serving Greenbrier County and connecting the Lewisburg.
  • Minutes from Interstate 64 via the Lewisburg Interchange, providing Efficient Connectivity to Regional Economic Centers.
  • The Combination of U.S. Route 219 and nearby Interstate 64 provides Strong Regional Mobility connecting Greenbrier County to Virginia, Charleston, etc

Résumé analytique

Dollar General | Absolute Net Lease | Along U.S. Route 219 | Minutes from I-64 | In Close Proximity to Greenbrier Valley Medical Center | Near Greenbrier Resort | Gateway to Allegheny Mountain Recreation | Access to Greenbrier Valley Airport | Regional Retail Hub Serving Greenbrier County | Amazon Resistant Investment Grade Retail Asset
West Virginia Broker of Record 300 Wharton Cir., 2nd FL Triadelphia, WV 26059 Lic. #: WVB250301068 | P: (216) 264-2060 | 0442060 | Grant.Fitzgerald@MarcusMillichap.com

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 095 845 €
Prix par m²
1 296,22 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
84 899 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dollar General
  • Enseigne
  • 845 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2033
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Dollar General Enseigne 845 m² - Triple net Août 2033

Liens

1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Not bikeable
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 13081900440001 Évaluation des aménagements 182 186 €
Évaluation du terrain 94 743 € Évaluation totale 276 929 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13081900440001
Évaluation du terrain
94 743 €
Évaluation des aménagements
182 186 €
Évaluation totale
276 929 €
(216) 264-2060

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Contact

  • ID de l’annonce: 39743539

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2715 Seneca Trl S, Ronceverte, WV 24970

Ce Local commercial situé à 2715 Seneca Trl S, Ronceverte, WV 24970 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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DOLLAR GENERAL | ABSOLUTE NET LEASE | 2715 Seneca Trl S
(216) 264-2060 x

DOLLAR GENERAL | ABSOLUTE NET LEASE | 2715 Seneca Trl S

Grant Fitzgerald
(216) 264-2060

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