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Mason Office Park 2715 N Mason Rd Espace disponible | 111–424 m² | Katy, TX 77449
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau parc de bureaux en construction.
- Seuls les bureaux et/ou les commerces de bureaux sont autorisés. Les restaurants et les bars ne sont pas autorisés.
- Download here a marketing flyer and/or the survey. Contact the LA for additional questions.
- Le nouveau bâtiment de 12 000 pieds carrés est presque terminé. Les suites à louer peuvent avoir une superficie minimale de 1 200 à 12 000 pieds carrés
- Téléchargez ici un dépliant marketing et/ou l'enquête. Contactez le LA pour toute question supplémentaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 111 m² | 3 Ans | 296,20 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 33 021 € /an 2 752 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau B | 312 m² | 5 Ans | 259,17 € /m²/an 21,60 € /m²/mois 80 949 € /an 6 746 € /mois | Triple net (NNN) |
2711 N Mason Rd - 1er étage – Bureau 301
New construction end-cap office condo of +/- 1200 ready to move-in. Monthly HOA fees includes all common area maintenance but the office electricity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
2711 N Mason Rd - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 424 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 319 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 17,06 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 2 319 m² |
| Surface totale du terrain | 17,06 ha |
| Année de construction | 2025 |
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Mason Office Park | 2715 N Mason Rd
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