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LEADER IN POWDER INDUSTRY | ABSOLUTE NET 2715 N Airport Commerce Ave Industriel/Logistique 3 141 m² À vendre Springfield, MO 65803 3 723 175 € (1 185,33 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

2715 N Airport Commerce Ave, Springfield, MO 65803

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 17+ Year Absolute Net Lease Featuring Above Average 3.25% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and two, 10-year Extension Options.
  • Industry-Leading Tenant - Custom Powder Systems is a Nationally Recognized Engineering and Fabrication Company.
  • Located in Central Missouri, the Property Offers Direct Trucking Access to Over Half of the U.S. Population Within a Day’s Drive.
  • Large Land Tract - the Property sits on approximately 13.19 Acres.
  • Infrastructure Investment Corridor - Ongoing Infrastructure Upgrades, Business Incentives, and Missouri’s Centralized Logistics Network.
  • Advanced Manufacturing Ecosystem - The Airport Commerce Corridor Hosts Numerous Fabrication, Logistics, and Aerospace Tenants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Custom Powder Systems | 17+ Yr Absolute Net Lease | Above Average 3.25% Annual Increases | Industry-Leading Tenant - Nationally Recognized Engineering and Fabrication Company | Mission-Critical Infrastructure | Strategic Central U.S. Location | Along I-44 and U.S. 60 | Airport Access | Advanced Manufacturing Ecosystem - Aerospace Hub Drives Industrial Synergy | Large Land Tract
Missouri Broker of Record: David Saverin | Marcus & Millichap Real Estate | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 723 175 € Surface utile brute 3 141 m²
Prix par m² 1 185,33 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1998
Taux de capitalisation 7 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 5,34 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage INC - Light Industrial
Prix 3 723 175 €
Prix par m² 1 185,33 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 5,34 ha
Surface utile brute 3 141 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1998
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage INC - Light Industrial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Custom Powder
  • Enseigne
  • 3 141 m²
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2043
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Custom Powder Enseigne 3 141 m² - Triple net Avr. 2043

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-06-400-044 Évaluation des aménagements 405 538 €
Évaluation du terrain 91 067 € Évaluation totale 496 605 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-06-400-044
Évaluation du terrain
91 067 €
Évaluation des aménagements
405 538 €
Évaluation totale
496 605 €
(858) 373-3184

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36882321

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2715 N Airport Commerce Ave, Springfield, MO 65803

Ce Outer North Springfield Industriel/Logistique situé à 2715 N Airport Commerce Ave, Springfield, MO 65803 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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LEADER IN POWDER INDUSTRY | ABSOLUTE NET | 2715 N Airport Commerce Ave
(858) 373-3184 x

LEADER IN POWDER INDUSTRY | ABSOLUTE NET | 2715 N Airport Commerce Ave

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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