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2715 E 2nd St Immeuble residentiel 3 lots 369 138 € (123 046 €/Lot) Lubbock, TX 79403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Le 2715 E 2nd Street propose trois duplex avec six unités. Le mix d'unités est de trois chambres/deux salles de bain.
- Il y a une peinture extérieure et intérieure mise à jour, un revêtement de sol en vinyle mis à jour et des comptoirs de cuisine et de salle de bain améliorés.
- Niché dans une banlieue paisible de Lubbock, à proximité d'une école primaire, d'un parc, d'une bibliothèque et de plusieurs églises.
- Les locataires bénéficient d'un parking couvert sur place.
Résumé analytique
Reside Real Estate Co. présente trois duplex disponibles à l'acquisition par des investisseurs à Lubbock, au Texas, au 2715 E 2nd Street ; 1728 E Dartmouth Avenue et 1730 E Dartmouth Avenue. Différentes améliorations ont eu lieu et la propriété est gérée de manière professionnelle par une société de gestion immobilière locale, ce qui permet une gestion fluide et directe
transition de propriété. Chaque duplex comprend trois chambres, deux salles de bains et un parking couvert.
Le financement des vendeurs est disponible pour ces trois propriétés qui génèrent des flux de trésorerie. En mars 2024, la valeur d'évaluation était de 504 000$. Il existe un potentiel de revenus locatifs de 4 800 dollars par mois. Renseignez-vous dès aujourd'hui sur cette opportunité exceptionnelle de détenir six unités générant des flux de trésorerie grâce au financement du vendeur et à un acompte de 25 %.
transition de propriété. Chaque duplex comprend trois chambres, deux salles de bains et un parking couvert.
Le financement des vendeurs est disponible pour ces trois propriétés qui génèrent des flux de trésorerie. En mars 2024, la valeur d'évaluation était de 504 000$. Il existe un potentiel de revenus locatifs de 4 800 dollars par mois. Renseignez-vous dès aujourd'hui sur cette opportunité exceptionnelle de détenir six unités générant des flux de trésorerie grâce au financement du vendeur et à un acompte de 25 %.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 470 €
|
86,23 €
|
| Autres revenus |
438 €
|
0,75 €
|
| Perte due à la vacance |
2 453 €
|
4,19 €
|
| Revenu brut effectif |
48 455 €
|
82,79 €
|
| Taxes |
5 202 €
|
8,89 €
|
| Frais d’exploitation |
12 092 €
|
20,66 €
|
| Total des frais |
17 294 €
|
29,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 161 €
|
53,24 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 470 € |
| Annuel par m² | 86,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 438 € |
| Annuel par m² | 0,75 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 453 € |
| Annuel par m² | 4,19 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 48 455 € |
| Annuel par m² | 82,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 202 € |
| Annuel par m² | 8,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 092 € |
| Annuel par m² | 20,66 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 294 € |
| Annuel par m² | 29,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 161 € |
| Annuel par m² | 53,24 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 369 138 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 123 046 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 369 138 € |
| Prix par lot | 123 046 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 659,17 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R133978 | Évaluation totale | 108 701 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 876 € (2025) | Impôts annuels | 5 202 € (8,89 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 107 825 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R133978
Évaluation du terrain
876 € (2025)
Évaluation des aménagements
107 825 € (2025)
Évaluation totale
108 701 € (2025)
Impôts annuels
5 202 € (8,89 €/m²)
Année d’imposition
2024
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2715 E 2nd St
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