2715 A St
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2715 A St Immeuble residentiel 4 lots 1 398 325 € (349 581 €/Lot) Taux de capitalisation 3,08 % San Diego, CA 92102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Golden Hill Location! Steps to Park, Retail, + Minutes to Downtown
- Off Street Parking & Laundry Facilities
- New Windows Throughout
- All 2br/1ba apartments (~725 SqFt)
- Significant Rental Upside
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 398 325 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 349 581 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 370 m² |
| Taux de capitalisation | 3,08 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 1 398 325 € |
| Prix par lot | 349 581 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,08 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 370 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 547 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 534-172-12 | Évaluation totale | 258 177 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 103 267 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 154 911 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
534-172-12
Évaluation du terrain
103 267 € (2024)
Évaluation des aménagements
154 911 € (2024)
Évaluation totale
258 177 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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